Le marche immobilier
Le marche immobilier se redresse grace a la reforme institutionnelle
|
L'annee 2025 a enregistre des mouvements positifs du marche immobilier vietnamien. Une serie d'ajustements juridiques et institutionnels sont en cours de deploiement et de mise en pratique, creant une base pour un developpement plus stable et durable du marche.
Chaud a Saigon: Certains immeubles d'habitation enregistrent des augmentations de prix allant jusqu'a 50%
|
Actualites Chauds de Saigon du 14 janvier: Apres l'ouverture des ventes, un certain nombre d'immeubles d'habitation ont enregistre des augmentations de prix allant jusqu'a 50%; L'aeroport de Long Thanh phase 2 confie ACV a l'investisseur;...
Marche immobilier 2025: Annee charniere pour etablir un nouveau cycle de croissance
|
L'annee 2025 est une periode avec de nombreux developpements particuliers pour le marche immobilier vietnamien, dans laquelle le segment des appartements continue de jouer un role de leader sur le marche.
Le Premier ministre demande le developpement de logements pour les personnes ayant un revenu de plus de 20 millions de dongs/mois
|
Le Premier ministre a demande l'elaboration de mecanismes et de politiques de developpement du logement pour les personnes ayant un revenu moyen de plus de 20 millions de dongs/mois; l'augmentation de l'offre pour differents segments.
Les prix des logements grimpent en raison du decalage entre l'offre et la demande
|
L'offre de logements se redresse mais se concentre principalement sur le segment haut de gamme, ce qui fait que le niveau des prix de vente continue d'augmenter fortement.
Developpement de logements sociaux a louer, sans suivre le mouvement, fragmente
|
Le Premier ministre a demande d'ajuster la politique du logement social, de promouvoir la location de logements pour qu'elle corresponde a la capacite de paiement, de ne pas suivre le mouvement, de ne pas agir de maniere fragmentee.
Les prix de vente des appartements dans le Sud augmentent fortement en fin d'annee
|
Ho Chi Minh-Ville - L'offre s'ameliore, mais le fait que de nombreux projets d'appartements ajustent continuellement les prix de vente a la hausse pourrait exposer le marche au risque de desequilibre entre l'offre et la demande.
Le logement social stimulera le marche immobilier en 2026
|
Ho Chi Minh-Ville - L'achevement et le depassement du plan de logements sociaux ainsi que les solutions de transparence des donnees devraient creer un grand elan pour l'economie dans la periode a venir.
Les zones urbaines de milliers de milliards de dongs a Son La sont desolees
|
Son La - De nombreuses zones urbaines ont ete investies de centaines, de milliers de milliards de dongs, des infrastructures spacieuses mais desolees, desertees, des maisons et des terrains abandonnes, manquant de vitalite.
Previsions inattendues sur le marche des appartements a Hanoï et Ho Chi Minh-Ville en 2026
|
Le marche des appartements a Hanoï et Ho Chi Minh-Ville connaît une dynamique de croissance positive, mais chaque marche evolue a des rythmes differents.
Les prix de l'immobilier a Hanoï et Ho Chi Minh-Ville augmentent rapidement, depassant de loin le taux d'augmentation des loyers
|
Ces dernieres annees, parallelement a la forte augmentation du niveau des prix de l'immobilier (BDS), la tendance a louer une maison au lieu d'acheter est devenue plus claire.
Previsions positives pour le marche immobilier en 2026
|
En entrant dans l'annee 2026, les perspectives du marche immobilier sont considerees comme plus positives, bien qu'il reste encore des defis.
Les citoyens doivent consulter les donnees lors des transactions immobilieres a partir du 1er mars 2026
|
A partir du 1er mars 2026, conformement au decret 357/2025/ND-CP, chaque bien immobilier a un code d'identification electronique; les informations juridiques sont gerees sur le systeme de donnees de l'Etat.
Types de projets immobiliers et de logements dont la base de donnees est construite
|
Le gouvernement reglemente la base de donnees sur l'immobilier et 3 formes d'exploitation et d'utilisation des informations sur le logement et le marche immobilier.
Les tests sur le chemin de la renaissance du marche immobilier
|
Ho Chi Minh-Ville - Les entreprises immobilieres commencent a mettre en œuvre des plans d'affaires avec de grandes attentes en 2026, mais il ne manquera pas non plus de difficultes a surmonter.
