Le gouvernement a promulgue le decret n° 357/2025/ND-CP reglementant la construction et la gestion des systemes d'information et des bases de donnees sur le logement et le marche immobilier.
Base de donnees sur le logement
En ce qui concerne la base de donnees sur le logement, le decret reglemente le systeme de documents juridiques reglementaires sur le logement promulgues par l'Assemblee nationale, le gouvernement, le Premier ministre, les ministeres, les secteurs et les localites conformement a leur competence.
Les objectifs de developpement des types de logements conformement au projet; les programmes et plans de developpement du logement qui ont ete approuves par l'organisme competent et les resultats de la mise en œuvre comprennent: la superficie des terrains pour le developpement du logement social, du logement au service de la reinstallation, du logement de fonction, de la renovation de la construction d'immeubles d'habitation et d'autres logements (le cas echeant); la superficie moyenne du logement par habitant; la superficie du plancher du logement, le nombre de logements.
Les types de developpement de logements comprennent: les logements commerciaux; les logements sociaux, les logements pour travailleurs dans les zones industrielles, les logements pour les forces armees populaires, les logements construits par la Confederation generale du travail du Vietnam; les logements de fonction; les logements pour la reinstallation; la renovation et la reconstruction d'immeubles d'habitation; les logements mixtes; les logements appartenant a des biens publics; les programmes de soutien au logement...
Base de donnees sur l'immobilier
En ce qui concerne la base de donnees sur l'immobilier, le decret reglemente le systeme de documents juridiques reglementaires sur le marche immobilier promulgues par l'Assemblee nationale, le gouvernement, le Premier ministre, les ministeres, les secteurs et les localites conformement a leur competence.
Les types d'immobilier et de projets immobiliers comprennent: les projets d'investissement dans la construction de logements; les projets d'investissement dans la construction de zones urbaines; les projets d'investissement dans la construction de zones residentielles rurales; les projets d'investissement dans la construction d'ouvrages de construction ayant des fonctions de services educatifs, medicaux, sportifs, culturels, de bureaux, commerciaux, de services, touristiques, d'hebergement, industriels et les ouvrages de construction ayant des fonctions de services mixtes; les projets d'investissement dans la construction d'infrastructures de zones residentielles pour transferer les droits d'utilisation des terres aux particuliers pour construire eux-memes des logements; les projets d'investissement dans la construction d'infrastructures de zones industrielles, de clusters industriels, de zones de haute technologie; le transfert de la totalite ou d'une partie des projets immobiliers; les logements et les ouvrages de construction relevant du cas ou la transaction doit passer par la notarisation.
Le decret reglemente egalement les informations et les donnees sur les personnes ayant obtenu un certificat d'exercice de la profession de courtier immobilier, notamment: les informations sur le numero d'identification personnel, le code d'identification electronique du certificat d'exercice de la profession de courtier immobilier.
3 formes d'exploitation et d'utilisation des informations sur le logement et le marche immobilier
Les formes d'exploitation et d'utilisation des informations sur le logement et le marche immobilier comprennent:
- Exploiter et utiliser directement via le portail d'information du systeme d'information sur le logement et le marche immobilier;
- Exploiter et utiliser via la connexion et le partage de donnees en ligne entre les systemes d'information;
- Exploitation et utilisation par l'envoi de documents aux autorites competentes.
Le partage d'informations et de donnees entre les agences de l'Etat est gratuit, sauf disposition contraire de la loi.
