Sur le portail d'information du gouvernement, un citoyen demande:
Mme M.T est une travailleuse indépendante, son mari est fonctionnaire. Son mari est nommé sur le certificat de droit d'utilisation des terres agricoles, qui est maintenant récupéré par l'État pour construire une zone industrielle.
Mme T et son mari sont directement engagés dans la production agricole et ont des revenus provenant du terrain susmentionné. Mme T demande si elle reçoit une aide financière pour la formation professionnelle et la recherche d'emploi? Si elle reçoit une aide, quelle est la superficie subventionnée?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:
Les paragraphes 1 et 2 de l'article 109 de la loi foncière de 2024 stipulent:
Article 109. Soutien à la formation, à la reconversion professionnelle et à la recherche d'emploi pour les ménages et les particuliers lorsque l'État récupère des terres
1. Soutien en espèces ne dépassant pas 05 fois le prix des terres agricoles du même type dans le tableau des prix fonciers locaux pour toute la superficie des terres agricoles récupérées mais ne dépassant pas la limite d'attribution des terres agricoles locales conformément à l'article 176 de cette loi pour les sujets suivants:
a) Les ménages et les particuliers directement engagés dans la production agricole qui utilisent des terres agricoles attribuées, reçues en transfert, héritées, offertes par l'État, qui sont reconnus comme ayant des droits d'utilisation des terres lorsque l'État récupère des terres sans avoir de terres à indemniser et qui ont été indemnisées en espèces;
b) Les personnes relevant de la protection sociale, les personnes bénéficiant d'allocations sociales mensuelles conformément à la loi, les invalides de guerre, les malades de guerre, les familles de martyrs lorsque l'État récupère des terres agricoles sans terres à indemniser et qui ont été indemnisées en espèces;
c) Les ménages et les particuliers qui utilisent des terres sous contrat à des fins agricoles, forestières ou aquacoles provenant d'exploitations agricoles et forestières publiques ou de sociétés agricoles et forestières transformées à partir d'exploitations agricoles et forestières publiques qui produisent directement de l'agriculture et qui ont des revenus stables provenant de la production agricole sur ces terres, à l'exception des particuliers qui sont des cadres et des employés d'exploitations agricoles et forestières publiques, de sociétés agricoles et forestières transformées à partir d'exploitations agricoles et forestières publiques qui ont pris leur retraite, ont perdu leur capacité de travail ou ont démissionné et bénéficient d'allocations;
d) Les ménages et les particuliers qui utilisent des terres en raison de la sous-traitance de terres de groupes de production agricole, de coopératives agricoles qui produisent directement de l'agriculture et qui ont des revenus stables provenant de la production agricole sur ces terres.
2. Les personnes qui bénéficient d'un soutien conformément aux dispositions du paragraphe 1 de cet article bénéficient également d'un soutien sous forme de formation, de changement de profession et de recherche d'emploi conformément aux dispositions du paragraphe 4 de cet article".
L'article 22 du décret n° 88/2024/ND-CP du 15 juillet 2024 du gouvernement réglementant l'indemnisation, le soutien et la réinstallation lorsque l'État récupère des terres (ajouté au paragraphe 5 de l'article 2 du décret n° 226/2025/ND-CP du 15 août 2025 du gouvernement modifiant et complétant un certain nombre d'articles des décrets détaillant la mise en œuvre de la loi foncière) stipule:
Article 22. Soutien à la formation, à la reconversion professionnelle et à la recherche d'emploi pour les ménages et les particuliers lorsque l'État récupère des terres
1. Les personnes physiques directement engagées dans la production agricole qui bénéficient d'une aide à la formation, à la reconversion professionnelle et à la recherche d'emploi prévue au point a du paragraphe 1 de l'article 109 de la loi foncière sont des personnes physiques qui utilisent des terres agricoles et qui, au moment de l'approbation du plan de compensation, de soutien et de réinstallation, ont des revenus provenant de la production agricole sur ces terres et ne relèvent pas des cas suivants:
a) Les cadres, fonctionnaires, employés, officiers en service actif, militaires professionnels, fonctionnaires de la défense nationale, ouvriers et employés de la défense nationale, officiers, sous-officiers, ouvriers de la police, personnes travaillant dans le domaine de la cryptographie et autres personnes travaillant dans les organisations de cryptographie percevant un salaire du budget de l'État;
b) Les personnes percevant une pension de retraite;
c) Les personnes qui prennent un congé de perte de capacité de travail ou quittent leur emploi bénéficient d'une allocation d'assurance sociale mensuelle;
d) Employé ayant un contrat de travail à durée indéterminée.
2. Les ménages directement engagés dans la production agricole qui bénéficient d'un soutien en matière de formation, de reconversion professionnelle et de recherche d'emploi prévu au point a du paragraphe 1 de l'article 109 de la loi foncière sont les ménages qui utilisent des terres agricoles et qui ont au moins un membre ayant des revenus provenant de la production agricole sur ces terres (y compris les membres nés après la période d'utilisation des terres agricoles) au moment de l'approbation du plan de compensation, de soutien et de réinstallation et qui ne relèvent pas des cas prévus aux points a, b, c et d du paragraphe 1 de cet article.
3. Le niveau de soutien à la formation, au changement de profession et à la recherche d'emploi stipulé à l'article 109 de la loi foncière est fixé par le Comité populaire provincial en fonction de la situation réelle locale, mais ne dépasse pas 05 fois le prix des terres agricoles du même type dans le barème des prix des terres local pour toute la superficie des terres agricoles récupérées, mais ne dépasse pas la limite d'attribution des terres agricoles locales conformément à l'article 176 de la loi foncière.
4. Pour les ménages et les particuliers utilisant des terres en raison de la réception d'un contrat de location de terres, les ménages et les particuliers recevant un contrat de location de vergers utilisant des terres pour planter de nouveaux arbres, entretenir les vergers, récolter appartenant aux sujets bénéficiant d'un soutien à la formation, à la reconversion professionnelle et à la recherche d'emploi stipulés aux points c et d du paragraphe 1 de l'article 109 de la loi foncière, ils doivent avoir un contrat de location.
5. Les ménages et les particuliers directement engagés dans la production agricole bénéficient d'une aide à la formation, à la reconversion professionnelle et à la recherche d'emploi prévue au point a du paragraphe 1 de l'article 109 de la loi foncière, y compris ceux qui remplissent les conditions pour obtenir un certificat de droit d'utilisation des terres et de propriété des biens immobiliers".
Étant donné que le contenu de votre question est un cas spécifique, veuillez étudier la réglementation ci-dessus et contacter l'organisme ayant la fonction de gestion foncière locale pour être examiné et guidé.
