Sur le portail d'information du gouvernement, les citoyens demandent: Procès-verbal de cession de terres agricoles sous contrat depuis 1995, terrain de chaussée adapté à la conversion en terrain résidentiel, environs où il y a des maisons, état actuel de culture de cultures pérennes.
Mme V.T.L (Hưng Yên) demande si le cas ci-dessus peut être transformé en terre de rizière ou en terre pour cultures pérennes pour la première fois?
Le procès-verbal de sous-traitance de l'étang du collectif en 1997 d'une durée de 50 ans est-il considéré comme un document valide pour la délivrance du titre foncier pour la première fois? Le terrain est utilisé de manière stable sans litige.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:
Au point d, paragraphe 1, article 151 de la loi foncière de 2024, il est stipulé que les utilisateurs de terres ne sont pas autorisés à obtenir un certificat de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens attachés à la terre dans le cas où la terre est sous-traitée, sauf dans le cas où le droit d'utilisation des terres est reconnu au point a, paragraphe 2, article 181 de la loi foncière de 2024.
Le point a du paragraphe 2 de l'article 181 de la loi foncière de 2024 stipule:
Reconnaître les droits d'utilisation des terres pour les personnes utilisant des terres agricoles et forestières dont l'origine est une terre attribuée, sous-traitée, sous-traitée, louée, empruntée à des fermes agricoles et forestières avant le 1er février 2015 sous la forme d'une attribution de terres par l'État sans perception de droits d'utilisation des terres pour la superficie de terres utilisées mais ne dépassant pas la limite d'attribution de terres agricoles à des particuliers prévue à l'article 176 de cette loi, la durée d'utilisation des terres à compter de la date de délivrance du certificat de droit d'utilisation des terres, du droit de propriété des biens attachés à la terre; la partie de la superficie dépassant la limite (le cas échéant) doit être attribuée en priorité aux sujets conformément aux points c, d et đ de ce paragraphe ou doit être transférée à la location de terres".
