Le Comité populaire de la ville de Hanoï vient de publier la conclusion sur le contenu de la plainte n° 48/KL-UBND contre M. Phạm Văn Minh - président du Comité populaire du district de Sóc Sơn (ancien), aujourd'hui secrétaire du Comité du Parti de la commune de Yên Lãng, Hanoï, concernant la publication de décisions de retrait des certificats de droit d'utilisation des terres et de propriété de logements et autres biens liés à la terre qui ont été délivrés aux ménages du hameau 20, village de Xuân Bảng, commune de Nam Sơn (ancien), aujourd'hui commune de Trung Giã, alors qu'il n'y a pas de conclusion de l'organisme d'inspection, ni de notification aux utilisateurs de terres.
Selon les témoignages des habitants, en août 2024, avant de publier le plan détaillé d'indemnisation et de soutien à la réinstallation pour les personnes touchées par le complexe de traitement des déchets de Nam Sơn, les ménages du hameau 20 Xuân Bảng, commune de Nam Sơn (ancienne) ont tous reçu des certificats de droit d'utilisation des terres au cours des années 2015-2017, y compris la partie de terrain résidentiel, de terrain d'étang et de jardin et de terrain pour cultures pérennes.
Cependant, en 2021, le Comité populaire du district de Soc Son a publié de nombreuses décisions pour révoquer les certificats de droit d'utilisation des terres délivrés aux ménages du hameau 20 de Xuan Bang, au motif que les certificats de droit d'utilisation des terres délivrés n'étaient pas conformes aux dispositions de la loi.
Selon les dispositions de la loi foncière, la révocation du certificat délivré doit être décidée par l'organisme compétent délivrant le certificat de droit d'utilisation du sol, de propriété du logement et d'autres biens liés au sol, sur la base d'une conclusion de l'organisme d'inspection du même niveau, ou d'un document valide de l'organisme d'État compétent sur le règlement des litiges fonciers.
Par conséquent, le fait que le Comité populaire du district de Soc Son ait auto-émis une décision de retrait du certificat de droit d'utilisation des terres des ménages sans conclusion de l'organisme d'inspection, et n'ait pas clairement informé les utilisateurs de terres de la raison pour exercer le droit de plainte, ne garantit pas l'ordre et les procédures conformément aux dispositions de la loi", a déclaré un ménage dont le livre rouge a été retiré lors d'un entretien avec un journaliste du journal Lao Dong.
Sur la base du contenu de la plainte du citoyen, le Comité populaire de la ville de Hanoï estime qu'en 1999, les ménages de Mme C.T. L, M. T.N. T; M. N.V.L, Mme L.T. T; les ménages de M. T.V. T, Mme Đ. T. H; Mme N.T. H; Mme N.T. T ont été indemnisés pour leurs biens et ont reçu une aide pour stabiliser leur logement;
Par conséquent, la parcelle de terrain située dans la zone d'influence environnementale de l'unité de traitement des déchets solides de Sóc Sơn (zone de rayon de 500 m de la clôture de l'unité de traitement des déchets solides de Sóc Sơn) n'est utilisée que pour la culture d'arbres vivaces ou la production agricole et forestière.
La délivrance par le district de Soc Son de certificats de droit d'utilisation des terres aux ménages n'est pas conforme aux dispositions de la loi foncière de 2013.
Sur la base des rapports et des examens des agences fonctionnelles, le Comité populaire du district de Soc Son a publié un avis sur la révocation des certificats de droit d'utilisation des terres des ménages.
La décision du Comité populaire du district de Soc Son de retirer les certificats de droit d'utilisation des terres aux ménages lorsque les ménages ont effectué le transfert de droits d'utilisation des terres n'est pas conforme à la compétence prévue au point d, paragraphe 2, paragraphe 3, article 106, loi foncière de 2013; paragraphe 6, article 87, décret 43/2014 du 15 mai 2014 du gouvernement détaillant la mise en œuvre de certains articles de la loi foncière: le retrait des certificats délivrés ne relève pas des cas prévus au paragraphe 2, article 106 de la loi foncière et ne peut être effectué que lorsqu'un jugement ou une décision du tribunal populaire a été exécuté.
La conclusion sur le contenu de la plainte du Comité populaire de la ville de Hanoï indique clairement: Le retrait des certificats de droit d'utilisation des terres délivrés est nécessaire, mais la compétence pour annuler ces certificats de droit d'utilisation des terres relève de la compétence du tribunal. Par conséquent, le contenu de la plainte du citoyen est fondé.
Sur la base de cette conclusion, le Comité populaire de la ville de Hanoï a chargé le président du Comité populaire de la commune de Trung Gia d'abroger les décisions du Comité populaire du district de Soc Son (anciennement) concernant la révocation des certificats de droit d'utilisation des terres qui n'étaient pas conformes à la compétence en vertu de la loi foncière de 2013 comme conclusion ci-dessus;
Dans le même temps, il existe un document demandant au tribunal d'annuler les certificats de droit d'utilisation des terres que le Comité populaire du district de Soc Son avait précédemment délivrés de manière incorrecte conformément à la compétence et aux dispositions de la loi.
Charger l'Inspection de la ville de Hanoï de suivre, de superviser, de synthétiser et de rendre compte au président du Comité populaire de la ville de Hanoï des résultats de la mise en œuvre.
