Le 21 mai, la société par actions d'investissement LDG (code LDG: HOSE) a organisé l'assemblée générale annuelle des actionnaires 2026 pour la 2e fois, mais sans succès car elle a enregistré la participation de représentants de 15,12% du nombre total d'actions votantes, ne remplissant pas les conditions minimales pour l'organisation.
Auparavant, le 23 avril, LDG avait organisé l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2026, mais seulement 200 actionnaires y ont participé, soit plus de 33,55 millions d'actions, soit seulement plus de 13% du nombre total d'actions ayant droit de vote. Sur la base du paragraphe 1 de l'article 18 des statuts de LDG, l'assemblée générale n'était pas qualifiée pour être tenue.
En tant qu'entreprise ayant une liste d'actionnaires dispersée, c'est la 5e année consécutive que LDG doit organiser la 3e assemblée générale annuelle des actionnaires.
Le rapport financier du premier trimestre 2026 de la société par actions d'investissement LDG montre que cette entreprise immobilière basée à Đồng Nai continue de faire face à une forte pression sur les flux de trésorerie. En conséquence, la trésorerie est presque épuisée avec seulement 4,97 milliards de dongs à la fin du mois de mars 2026. Alors qu'au début de l'année, ce montant était encore supérieur à 1 600 milliards de dongs.
La raison de la forte baisse est principalement due au dépôt à terme de moins de 3 mois d'une valeur de plus de 1 560 milliards de dongs conformément au contrat de dépôt signé le 13 février 2026 qui a été bloqué par la Banque commerciale par actions de l'armée (MB) pour remplir les obligations de la société.
Non seulement le dépôt important de MB a été bloqué, mais LDG a également enregistré de nombreux prêts en souffrance dans d'autres banques telles que VPBank et Sacombank.
Plus précisément, l'explication des états financiers montre qu'au 31 mars 2026, la valeur totale des prêts et des intérêts d'emprunt en souffrance de l'entreprise s'élevait à 850 milliards de dongs.
Parmi celles-ci, la plus grande dette en souffrance appartient à Sacombank, avec un encours total du principal et des intérêts de plus de 431 milliards de VND. Vient ensuite le prêt à VPBank de plus de 211 milliards de VND, comprenant le principal, les intérêts et le lot d'obligations LDGH2123002 avec un encours de plus de 207 milliards de VND.
La raison du non-paiement des prêts, selon LDG, est due aux difficultés financières des années précédentes. L'entreprise affirme qu'elle organise des actifs et des fonds pour payer.
La liste des créanciers comprend également le lot d'obligations LDGH2123002 avec un solde principal en souffrance de plus de 186,4 milliards de dongs. Il s'agit d'un lot d'obligations d'une valeur d'émission initiale de 400 milliards de dongs et qui a expiré en décembre 2023 mais n'a pas encore été traité de manière définitive.
En ce qui concerne la situation commerciale, les états financiers de LDG attirent l'attention avec un chiffre d'affaires négatif de près de 10 milliards de VND au premier trimestre 2026. La société n'a pas généré de nouveaux revenus de vente, alors qu'elle doit comptabiliser la déduction de revenus due au retour des marchandises vendues, ce qui a entraîné la situation susmentionnée. Auparavant, l'entreprise avait enregistré à plusieurs reprises un chiffre d'affaires négatif, atteignant parfois 130 milliards de VND.
Inversement, le chiffre d'affaires financier du premier trimestre 2026 a fortement augmenté pour atteindre 22 milliards de dongs, soit près de 30 fois plus qu'à la même période de l'année précédente, provenant des intérêts d'épargne et des prêts. Cependant, les charges financières s'élèvent également à 27,6 milliards de dongs; dont plus de 10 milliards de dongs de charges d'intérêts. En conséquence, LDG a enregistré une perte nette de près de 16,3 milliards de dongs, ce qui est beaucoup moins positif que le bénéfice positif de 12,3 milliards de dongs de la même période.
À la fin du premier trimestre 2026, les stocks de LDG ont fortement augmenté pour atteindre près de 1,322 milliard de VND, soit 52,7% de plus qu'au début de l'année. Parmi ceux-ci, le projet de zone résidentielle de Tan Thinh représente environ 527,5 milliards de VND. En outre, le projet de complexe d'appartements Lot C1 dans la nouvelle zone urbaine de Binh Nguyen (quartier de Dong Hoa, Hô Chi Minh-Ville) figure également dans la liste des stocks d'une valeur de près de 452 milliards de VND.
Non seulement les stocks sont importants, mais de nombreux projets à long terme de LDG "enfouissent également des capitaux" de centaines de milliards de dongs. Rien que le projet d'appartements de l'avenue Võ Văn Kiệt a un arriéré de plus de 168 milliards de dongs, tandis que le projet de la rue An Dương Vương a enregistré plus de 90 milliards de dongs de coûts inachevés.
À la clôture de la séance de négociation du 22 mai, l'action LDG était au prix de 3 020 VND/action.
