Sur le portail d'information du gouvernement, M. Đ. T. T a signalé que sa famille avait un terrain acheté et vendu avec un document manuscrit datant de 1989. En 2011, la famille a construit une maison sur ce terrain.
Aujourd'hui, M. T déclare l'enregistrement de la délivrance du titre foncier pour la première fois. Lorsque les fonctionnaires de la commune ont vérifié et découvert que la maison était en construction, ils ont procédé à l'établissement d'un procès-verbal de sanction administrative à l'encontre de la maison ci-dessus.
Après inspection de la planification, la maison de M. T a été construite au bon emplacement de la planification du terrain résidentiel, conformément à la carte de planification de l'utilisation des terres jusqu'en 2030 de l'ancien district, bien que sa parcelle de terrain n'ait pas encore reçu de titre foncier.
M. T demande si le traitement par les fonctionnaires de la commune de la violation de sa maison conformément au paragraphe 2 de l'article 10 du décret n° 123/2024/ND-CP est correct ou incorrect?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:
La détermination de l'acte d'utilisation des terres à des fins incorrectes est basée sur la destination des terres indiquée sur le certificat de droit d'utilisation des terres, la décision d'attribution de terres, de location de terres et la destination des terres au moment de l'examen pour déterminer l'acte de violation.
La sanction administrative dans le domaine foncier pour l'utilisation abusive des terres n'est imposée qu'aux parcelles de terrain dont la décision d'attribution de terres, de location de terres, de reconnaissance des droits d'utilisation des terres est prise conformément aux dispositions du paragraphe 3 de l'article 139 de la loi foncière de 2024.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement vous propose d'étudier la réglementation ci-dessus et de contacter le comité populaire communal où se trouve le terrain pour être examiné et obtenir un certificat de droit d'utilisation du sol, de propriété des biens attachés au sol pour la première fois conformément à la réglementation.
