Sur le portail d'information électronique du gouvernement, les citoyens demandent:
La famille de M. P.Q. L (Bac Ninh) possède une parcelle de terrain d'une superficie de 695,9 m2; dont 150 m2 de terrain résidentiel; 545,9 m2 de terrain pour cultures pérennes. Aujourd'hui, la famille souhaite la diviser en 2 parcelles à partager avec ses enfants.
Le terrain de la famille de M. L remplit les critères de superficie et de route pour la séparation conformément aux réglementations locales. Lorsqu'il s'est rendu pour effectuer les procédures à la succursale du bureau d'enregistrement foncier inter-quartiers et communaux, il a été informé qu'il ne pouvait pas être séparé car le terrain est situé dans le plan détaillé de construction de la zone urbaine commerciale et de services du marché, à l'échelle 1/500 approuvé par la décision n° 2019a/QĐ-UBND du 3 novembre 2021 de l'ancien Comité populaire du district.
Actuellement, le projet n'a pas de décision de retrait, d'avis de retrait, pas de bornes limites de la route de planification, pas de mise en œuvre.
M. L a demandé, la succursale du bureau d'enregistrement foncier inter-quartiers et communaux a répondu que les citoyens ne pouvaient pas séparer la parcelle de terrain car ils étaient confrontés à la planification 1/500, est-ce vrai? Si la famille veut séparer la parcelle dans ce cas, qui doit-elle rencontrer pour résoudre le problème?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:
Le contenu de sa plainte est un cas spécifique et doit être basé sur les dossiers archivés, les réglementations spécifiques des localités qui ont été promulguées conformément à leur autorité pour examen et résolution; par conséquent, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement n'a pas suffisamment d'informations et de bases pour répondre spécifiquement. Le ministère souhaite énumérer un certain nombre de principes comme suit:
L'article 220 de la loi foncière stipule la division des parcelles de terrain, la fusion des parcelles de terrain; en conséquence, la division des parcelles doit répondre aux conditions prévues par la loi et aux conditions spécifiques promulguées par le Comité populaire provincial conformément à la compétence prévue au paragraphe 4 de cet article.
Actuellement, conformément aux dispositions de l'article 15 du décret n° 49/2026/ND-CP, le gouvernement a confié aux comités populaires provinciaux le soin de réglementer l'ordre et les procédures administratives relatives aux terres afin de les organiser dans les localités, y compris l'ordre et les procédures de division et de fusion des parcelles de terrain. Par conséquent, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement demande à M. de soumettre des réflexions et des propositions au bureau d'enregistrement foncier, au département de l'Agriculture et de l'Environnement où se trouvent les terres afin d'être examinés et de recevoir des réponses conformément à sa compétence sur la base de dossiers spécifiques.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement vous informe et étudie la mise en œuvre.
