La condition de delivrance du titre foncier agricole avec des documents
Pour les terres agricoles avec tous les documents necessaires si elles remplissent les conditions prevues a l'article 137 de la loi fonciere n° 31/2024/QH15 elles seront examinees pour la delivrance de titres fonciers fonciers.
Terre avec des documents d'utilisation des terres etablis avant le 15 octobre 1993.
Les menages les familles et les individus ayant des papiers d'agriculteurs et d'exploitations forestieres publiques.
Les menages les familles et les individus qui ont des documents legaux sur l'heritage la donation la liquidation la valeur marchande.
Il existe des documents dans les cas ci-dessus mais ces documents indiquent le nom d'une autre personne.
Les menages les familles et les particuliers sont autorises a utiliser le terrain conformement au jugement ou a la decision du tribunal et aux resultats de la mediation.
Il existe des copies de documents dans les cas ci-dessus dont la version originale a ete perdue.
Selon le paragraphe 8 de l'article 137 de la loi fonciere de 2024 les personnes qui utilisent des terres et qui possedent l'un des documents relevant des cas ci-dessus qui indiquent differents moments sont autorisees a choisir le moment indique sur le document comme base pour delivrer le titre foncier.
Les communautes residentielles qui utilisent des terres avec des ouvrages tels que des temples des pagodes des temples des pagodes agricoles... peuvent egalement etre examinees pour obtenir un titre foncier rouge s'ils remplissent les conditions.
Le cas des terres agricoles sans documents
Si les conditions suivantes sont remplies l'utilisateur du terrain peut toujours obtenir un titre foncier.
L'utilisation du terrain avant le 18 decembre 1980 a maintenant ete confirmee par le Comite populaire communal ou le terrain est situe sans litige.
L'utilisation des terres du 18 decembre 1980 a avant le 15 octobre 1993 a maintenant ete confirmee par le Comite populaire communal qu'il n'y a pas de litige.
L'utilisation des terres du 15 octobre 1993 a avant le 1er juillet 2014 a maintenant ete confirmee par le Comite populaire communal qu'il n'y a pas de litige.
Lorsque le terrain est partage par plusieurs menages et particuliers la limite de terrain residentiel dans les cas mentionnes ci-dessus est calculee par rapport a la limite totale de terrain residentiel de ces menages et particuliers.
Les menages les familles et les individus appartenant aux personnes qui ont reçu des terres agricoles et qui ont utilise des terres residentielles ou des terres non agricoles avant le 1er juillet 2024 qui n'ont pas de documents relatifs aux droits d'utilisation des terres qui sont enregistres comme residents permanents dans des zones ayant des conditions socio-economiques difficiles ou particulierement difficiles et qui ont ete confirmes par le Comite populaire communal qu'il n'y a pas de litige sont autorises a obtenir un titre fonci
Les menages les familles et les particuliers qui utilisent des terres de maniere stable a des fins appartenant au groupe de terres agricoles et qui ont ete confirmes par le Comite populaire communal qu'il n'y a pas de litige sont autorises a obtenir un titre foncier rouge sous la forme de l'attribution de terres par l'Etat sans perception d'argent pour l'utilisation des terres.
