Un ordre de priorité pour la location de logements sociaux du Fonds national de logement

L'avocate Hồ Thu Trang de la société de droit YouMe Co. Ltd. a répondu :

Article 19 du décret n° 302/2025/NĐ-CP réglementant en détail le Fonds national de logements et les mesures de mise en œuvre de la résolution n° 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 de l'Assemblée nationale sur un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social (entrée en vigueur le 19 novembre 2525) réglemente les sujets de location de logements comme suit :

1. Les personnes louant des logements sociaux du Fonds de logement central et du Fonds de logement local :

a) Les personnes louant des logements sociaux au Fonds de logement central sont les personnes stipulées à l'article này travaillant dans les agences de l'État les organisations politiques les organisations socio-politiques et les unités de service public au niveau central ;

b) Les personnes louant des logements sociaux auprès du Fonds local de logement ne relèvent pas du cas prévu au point a de ce paragraphe ;

c) Dans le cas où le logement social du Fonds de logement central ou du Fonds de logement local n'est pas encore loué le ministère de la Construction et le Comité populaire provincial décident de l'ajustement et de l'ajout des catégories de location conformément aux dispositions de ce décret en assurant l'efficacité et l'utilité.

2. Les personnes autorisées à louer des logements sociaux créés par le Fonds d'investissement et de construction comprennent les personnes bénéficiant de politiques de soutien au logement social qui remplissent les conditions prévues par la loi sur le logement et la résolution n° 201/2025/QH15.

3. Les personnes autorisées à louer des logements créés par le Fonds par le biais de l'achat de logements commerciaux comprennent les cadres les fonctionnaires les employés qui ne choisissent pas la forme ou qui ne sont pas concernés par la location de logements sociaux prévus au paragraphe 2 de cet article.

4. L'ordre de priorité pour la location de logements pour les personnes mentionnées aux paragraphes 2 et 3 de cet article est réglementé comme suit :

a) Les cadres les fonctionnaires et les forces armées populaires sont affectés par l'organisation et la réorganisation des unités administratives et ont des lieux de travail loin de leur lieu de résidence ;

b) Les experts et les scientifiques bénéficient d'avantages en matière de logement conformément aux dispositions de la loi sur la science et la technologie et l'innovation ;

c) Les cadres les fonctionnaires et les forces armées populaires ne relèvent pas du cas prévu au point a de ce paragraphe ;

d) Le sujet a restitué la maison de fonction conformément aux dispositions légales sur le logement ;

đ) Employés employés d'organismes d'État d'organisations politiques d'organisations socio-politiques et d'unités de service public ;

e) Ouvriers et travailleurs de la zone industrielle ;

g) Les travailleurs âgés de 35 ans et moins ;

h) Les personnes bénéficiant d'autres politiques de soutien au logement conformément aux dispositions de la loi sur le logement.

Ainsi l'ordre de priorité pour la location de logements sociaux du Fonds national de logement est mis en œuvre conformément aux réglementations susmentionnées.