Selon la conclusion de l'inspection n° 48/KL-TTTP du 28 octobre 2025 de l'inspection de la ville de Hải Phòng concernant le respect de la politique d'investissement et le choix des investisseurs ; la planification et le plan d'utilisation des terres ; la signature de contrats d'achat et de vente de logements sociaux dans 4 projets NOXH notamment : le projet de zone NOXH 384 Lê Thánh Tông ; le projet NOXH 39 Lương Khánh Thiện ; le projet NOXH au sous-sol 3 Lạc Viên et le projet de zone ré
Selon l'Inspection de la ville de Hải Phòng l'équipe d'inspection a effectué un examen de la probabilité d'achat et de vente de logements pour 155 dossiers d'achat de logements sociaux dans 4 projets et a découvert 14 dossiers d'achat de logements sociaux déclarés et certifiés sur le métier le lieu de travail les conditions de revenus les conditions de logement ne sont pas conformes à la réalité et ne sont pas conformes aux personnes autorisées à acheter des logements sociaux. Parmi ceux-ci le projet de logements sociaux 384
Ainsi près de 10 % des dossiers sur un total de dossiers examinés ne remplissent pas les conditions d'achat de NOXH conformément à la loi.
Parmi les dossiers d'achat de maisons inspectés 25 dossiers et documents n'ont pas garanti l'exactitude et la cohérence des informations des acheteurs de NOXH.
En vérifiant la probabilité réelle de la remise et de l'utilisation de 40 NOXH au projet NOXH 384 Lê Thánh Tông l'inspection de la ville a découvert 5 maisons dont l'utilisateur réel n'était pas le titulaire du contrat d'achat et de vente de la maison. En particulier pour les 26 maisons restantes parmi les maisons inspectées réelles les propriétaires de ces 26 maisons n'ont pas coopéré avec l'organisme d'inspection.
Concernant les réactions de l'opinion publique selon lesquelles les personnes qui s'inscrivent pour acheter des NOXH doivent passer par des agences immobilières et doivent payer des frais supplémentaires lors de l'achat de NOXH l'Inspection de la ville de Hải Phòng estime que sur cette question le Département de la construction de la ville de Hải Phòng a fait un rapport indiquant que les acheteurs de NOXH n'ont pas à payer de frais supplémentaires pour la différence entre le prix approuvé et le prix réel.
Selon la conclusion de l'inspection le projet de logements à faible revenu dans la zone résidentielle d'An Đồng a été identifié comme présentant des lacunes : En 2011 le projet a été approuvé et approuvé pour l'investissement ; en 2015 il a été ajusté et approuvé pour la politique d'investissement. Cependant à ce jour le projet n'a pas encore été approuvé par Hải Phòng pour être inclus dans le programme et le plan de développement du logement. En 2017 le projet a été nouvellement inclus par Hải Phòng dans le
Le projet NOXH 31 Lương Khánh Thiện a été approuvé par Hải Phòng pour un plan architectural de 19 étages (haut 69 90 m). À l'heure actuelle le projet dans la planification limite le développement en donnant la priorité au déplacement pour réserver des terrains pour la construction de services publics et d'espaces verts. En mars 2023 le Premier ministre a pris la décision d'ajuster la planification générale de la ville jusqu'en 2040 avec une vision jusqu'en 2050 cette zone sera ajustée pour avoir des logements de grande hauteur.
Projet NOXH 384 Lê Thánh Tông : Bien qu'en avril 2025 le projet n'ait reçu qu'un permis environnemental. Cependant auparavant à partir de janvier 2025 le promoteur avait mis en service la résidence CTI de 29 étages avec 380 appartements du projet...
L'inspection de la ville de Hải Phòng demande aux investisseurs des projets de liquider les contrats de restituer l'argent aux acheteurs et de récupérer 14 NOXH vendus à des fins illégales ; en même temps elle demande au Département de la construction aux investisseurs des projets de NOXH aux personnes concernées de continuer à déterminer avec précision et cohérence les informations des 25 contrats d'achat de NOXH mais qui n'ont pas encore été livrés.
L'inspection de la ville de Hải Phòng a également demandé au Département de la construction de renforcer la publicité et la transparence des informations sur les projets NOXH ; de guider et d'exiger que l'investisseur du projet NOXH affiche publiquement la liste des maisons vendues et des maisons restantes afin que les habitants puissent facilement accéder aux NOXH.
