Les personnes qui causent intentionnellement des infiltrations et des fuites dans les appartements sont passibles d'une amende pouvant aller jusqu'à 130 millions de dongs

Le service de conseil juridique du journal Lao Dong répond:

Le paragraphe 3, article 62, du décret 339/2026/ND-CP réglementant les sanctions administratives dans le domaine de la construction, de la gestion des ouvrages d'infrastructure technique, de la gestion et du développement du logement, du commerce immobilier (en vigueur à partir du 26 août 2026), prévoit une amende de 100 millions de dongs à 130 millions de dongs pour l'un des actes suivants:

a) Provoquer intentionnellement des infiltrations et des fuites dans les appartements;

b) Utilisation de couleurs de peinture et de décoration extérieure d'appartements et de maisons d'habitation qui ne sont pas conformes aux réglementations en matière de conception et d'architecture;

c) Modification arbitraire de la fonction et du but de l'utilisation de la partie de propriété commune, de l'utilisation commune de l'immeuble d'habitation;

d) Utiliser des appartements à des fins autres que résidentielles, sauf en cas de location résidentielle conformément aux dispositions de la loi sur le logement;

d) Ne pas mettre en œuvre la gestion et l'exploitation de logements à plusieurs étages et à plusieurs appartements de particuliers conformément à la réglementation;

e) Utilisation de logements individuels à des fins commerciales de matériaux inflammables, explosifs, commerciales de services causant la pollution de l'environnement, le bruit, affectant l'ordre, la sécurité sociale, la vie des zones résidentielles sans respecter les dispositions de la loi sur les conditions commerciales.

La clause 4, article 5 du décret 339/2026/ND-CP stipule :

a) Le montant de l'amende pour les infractions administratives prévues par le présent décret est le montant de l'amende applicable aux organisations, sauf dans les cas prévus au point b de ce paragraphe. Pour la même infraction administrative, le montant de l'amende applicable aux particuliers est égal à la moitié du montant de l'amende applicable aux organisations.

b) Le montant de l'amende pour les actes de violation administrative prévus au paragraphe 1 de l'article 10; paragraphe 1 de l'article 13; paragraphes 1, 2, 3 de l'article 54; paragraphes 1, 2 de l'article 57; paragraphe 1 de l'article 58; paragraphe 1 de l'article 61; paragraphes 1, 2, 3 de l'article 62; points a, b, d du paragraphe 2 de l'article 64; paragraphe 1 de l'article 73; paragraphe 1 de l'article 74 de ce décret est le montant de l'amende applicable aux particuliers.

Ainsi, à partir du 26 août 2026, les personnes qui causent intentionnellement des infiltrations et des fuites dans les appartements peuvent être condamnées à une amende pouvant aller jusqu'à 130 millions de dongs.