Plus de 11 400 sièges sociaux excédentaires après la fusion n'ont pas encore été traités
Dans l'après-midi du 1er juin, lors d'une réunion fournissant des informations à la presse sur la réorganisation et le traitement des biens publics après la réorganisation de l'appareil organisationnel et des unités administratives, Mme Trần Diệu An - directrice adjointe du Département de la gestion des biens publics (ministère des Finances) a déclaré qu'à ce jour, les localités ont achevé initialement la réorganisation et le traitement des biens immobiliers relevant de leur gestion après la réorganisation de l'appareil organisationnel et des unités administratives.
Selon le rapport de synthèse au 27 mai 2026, le nombre d'établissements de maisons et de terrains excédentaires qui ont fait l'objet de décisions de récupération, de transfert aux localités pour gestion et traitement et qui ont achevé le traitement ou mis en exploitation est de 4 709 établissements.
Cependant, il reste encore 11 412 établissements de maisons et de terrains excédentaires qui ont fait l'objet de décisions de récupération et de transfert aux localités pour gestion et traitement qui n'ont pas achevé le traitement ou mis en exploitation complète. Par ailleurs, les ministères et les agences centrales ont traité 3 446 établissements de maisons et de terrains, mais il reste encore 702 établissements qui n'ont pas achevé le traitement.
Selon Mme Trần Diệu An, après la réorganisation, les localités ont donné la priorité à l'utilisation du fonds de logements et de terrains excédentaires pour des objectifs au service de la communauté.
Parmi ceux-ci, 3 015 établissements ont été aménagés en établissements d'enseignement et de formation; 648 établissements ont été aménagés en établissements médicaux; 2 385 établissements ont été aménagés en institutions culturelles et sportives et 626 établissements ont été utilisés à des fins publiques.
Ajoutant des informations lors de la réunion, M. Nguyễn Tân Thịnh - Directeur du Département de la gestion des biens publics a déclaré que jusqu'au 27 mai 2026, les localités avaient achevé le traitement de l'étape 1 pour 26 447 maisons et terrains provenant du processus d'organisation de l'appareil et des unités administratives.
Selon M. Thịnh, la conversion de la fonction des établissements de logements et de terrains excédentaires est mise en œuvre de manière flexible en fonction des conditions réelles de chaque localité.
Les établissements proches des hôpitaux et des centres médicaux sont prioritaires pour la conversion au service de la santé; les établissements proches des écoles sont envisagés pour l'éducation. Les établissements de grande envergure peuvent servir les universités, les collèges ou les établissements de formation professionnelle; les établissements plus petits peuvent être utilisés pour étendre les écoles secondaires", a déclaré M. Thinh.
Proposition d'un mécanisme spécial pour accélérer l'exploitation des biens excédentaires
Expliquant pourquoi de nombreuses maisons et terrains n'ont pas été exploités et traités de manière approfondie, M. Nguyen Tan Thinh a déclaré que la raison en est que les localités effectuent simultanément de nombreuses tâches liées à l'organisation de l'appareil administratif. En outre, de nombreuses localités sont concernées par la fusion ou ont une grande échelle d'organisation, de sorte que le nombre de maisons et de terrains excédentaires est très important.
Le volume de travail est très important, de sorte que les localités ont besoin de plus de temps pour achever chaque étape du traitement. Si des mécanismes et des politiques spécifiques sont promulgués rapidement, les localités peuvent les mettre en œuvre simultanément et accélérer les progrès. Je pense que de nombreuses localités sont tout à fait capables d'achever le traitement dans un avenir proche", a déclaré M. Thinh.
M. Thịnh a également indiqué que le ministère des Finances soumet au gouvernement un projet de résolution sur les mécanismes et les politiques spécifiques visant à accélérer le traitement et l'exploitation des maisons et des terrains excédentaires.
En conséquence, le projet de résolution propose de simplifier la méthode de détermination des prix de location afin qu'elle soit facile à calculer, facile à mettre en œuvre, facile à vérifier et à superviser. La formule de détermination des prix est conçue pour être plus simple mais garantit toujours le principe de publicité et de transparence.
Le ministère des Finances propose une décentralisation plus forte du pouvoir de décision sur les prix de location. Au lieu de devoir soumettre au comité populaire provincial la publication du barème des prix comme c'est le cas actuellement, le pouvoir de décision sera confié à l'organisation ayant la fonction de gestion et de commerce de logements au niveau provincial ou au président du comité populaire communal, en fonction de la portée de la gestion des actifs.
La détermination du prix peut être effectuée pour chaque établissement de maisons et de terrains ou plusieurs établissements en même temps. Après sa promulgation, le prix de location doit être rendu public sur le portail d'information électronique et affiché dans l'établissement de maisons et de terrains afin que les organisations et les particuliers ayant besoin d'accéder à l'information.
Pour les cas prioritaires, la sélection des locataires sera effectuée selon le principe de la publicité et de la transparence. Dans le cas où un seul locataire remplit les conditions prioritaires, le choix sera examiné; s'il y a deux locataires prioritaires ou plus, un tirage au sort sera organisé.
Pour les cas qui ne sont pas prioritaires, le projet de résolution propose un mécanisme de sélection similaire à la vente aux enchères, mais les procédures sont considérablement simplifiées.
En conséquence, l'unité chargée de la gestion des maisons et des terrains divulguera directement les informations sur les biens. Après la période de divulgation, l'organisation ou le particulier qui offre le prix le plus élevé et non inférieur au prix de départ sera sélectionné.
