Plus de 260 locaux et terrains publics excédentaires à traiter
Selon un rapport du Département des finances de la province de Cà Mau, toute la province compte actuellement 1 381 locaux et terrains qui sont des sièges sociaux et des établissements d'activités non commerciales. Après le processus de réorganisation de l'appareil organisationnel, des unités administratives et des établissements publics, 309 établissements ont été identifiés comme excédentaires.
À ce jour, la province a organisé, transféré, converti la fonction et mis en service 68 établissements. Il reste actuellement 265 établissements de logements et de terrains publics excédentaires qui doivent continuer à être traités.
Selon le plan du Comité populaire provincial de Cà Mau, les départements, les branches et les localités doivent achever l'examen et la classification de toutes les maisons et terrains excédentaires avant le 5 juin 2026; et en même temps élaborer un plan de traitement et le soumettre aux autorités compétentes pour examen avant le 25 juin 2026.
La province a déterminé que le traitement des biens publics excédentaires est une tâche urgente visant à améliorer l'efficacité de l'utilisation des biens de l'État, à limiter la situation de vacance et de dégradation entraînant un gaspillage de ressources.
Le vice-président permanent du Comité populaire provincial de Ca Mau, Lam Van Bi, a demandé aux départements, aux branches et aux localités de se concentrer sur la suppression des difficultés et des obstacles liés aux dossiers juridiques pour les cas de maisons et de terrains publics excédentaires. Le processus de traitement doit garantir des personnes claires, des tâches claires, des responsabilités claires et être achevé dans les plus brefs délais.
Pour les établissements de logements et de terrains publics en dehors de la localité ou les terrains intercalés dans les zones résidentielles, les dirigeants du Comité populaire provincial ont demandé au Département des finances de coopérer avec les unités concernées pour examiner et classer rapidement en détail afin d'avoir un plan de traitement approprié.
Outre le transfert et la conversion des fonctions, la province exige également d'étudier l'exploitation efficace des établissements éligibles par le biais de locations à court terme afin d'éviter que les biens publics ne soient laissés à l'abandon.
Ouvrir un mécanisme pour exploiter le fonds foncier public non utilisé
Parallèlement au traitement des biens publics excédentaires, le Comité populaire provincial de Cà Mau a promulgué des réglementations sur l'ordre et les procédures de location de fonds fonciers à court terme dans la province.
Ceci est considéré comme une solution visant à exploiter efficacement les terrains publics temporairement inutilisés, tout en créant des conditions permettant aux personnes et aux entreprises d'accéder à des terrains pour la production et les affaires.
Selon la nouvelle réglementation, les organisations, les entreprises, les ménages commerciaux et les particuliers qui en ont besoin sont tous autorisés à enregistrer la location de terrains à court terme. Le fonds foncier locatif comprend les parcelles de terrain, les parcelles de terrain et les biens liés au terrain gérés par l'organisation de développement du fonds foncier mais qui n'ont pas de plan d'utilisation immédiat.
Le prix de location est déterminé sur la base du barème des prix fonciers actuel et rendu public avant l'organisation de la réception du dossier d'enregistrement. La durée de location est calculée en années ou en temps réel d'utilisation.
Il est à noter que dans le cas où la durée de location est expirée mais que l'État n'a pas encore mis en œuvre la planification, le locataire peut être envisagé pour une prolongation à plusieurs reprises, avec une durée totale de location et de prolongation ne dépassant pas 5 ans.
L'ensemble de la liste des terrains à louer sera rendu public sur le portail d'information électronique de la province, au comité populaire communal où se trouve le terrain et dans la zone de terrain à louer afin que les personnes et les entreprises puissent facilement accéder aux informations.
Selon le Comité populaire provincial de Cà Mau, la promulgation d'un mécanisme de location de terrains à court terme contribue non seulement à exploiter efficacement le fonds foncier public inutilisé, mais crée également davantage d'opportunités de développement de la production et des affaires pour les personnes et les entreprises.
Dans un contexte où il existe encore des centaines de maisons et de terrains publics excédentaires après la réorganisation de l'appareil administratif, la combinaison du traitement des biens publics avec l'exploitation des fonds fonciers temporaires devrait aider les localités à utiliser plus efficacement les ressources foncières, à limiter le gaspillage et à créer une dynamique de développement socio-économique.
