Sur le portail d'information électronique du gouvernement, un citoyen demande: La mère de M. N.Q. H (Hô Chi Minh-Ville) est titulaire d'un livre rouge délivré le 16 juin 1995, superficie de 1 632 m2, type de terrain: TV, utilisé à des fins de cultures pérennes (renouvelé le 18 décembre 2002).
Le 2 février 2018, la famille de M. H a mis à jour les modifications de l'enregistrement de l'héritage pour lui et son jeune frère (le représentant) en raison du décès de sa mère.
Cette superficie a une maison utilisée de manière stable depuis avant 1995 et sa mère a déclaré l'enregistrement de 500 m2 de terrain de type T dans le registre foncier conformément au document 299/TTg.
M. H a demandé, alors pouvez-vous redéfinir la superficie du terrain pour la partie du terrain de la maison qui est un terrain résidentiel?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:
Le contenu de sa plainte est un cas spécifique et doit être basé sur les dossiers archivés, les réglementations spécifiques des localités qui ont été promulguées conformément à leur autorité pour examen et résolution; par conséquent, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement n'a pas suffisamment d'informations et de bases pour répondre spécifiquement. Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a l'avis commun suivant:
Conformément aux dispositions du paragraphe 6 de l'article 141 de la loi foncière de 2024, la redétermination de la superficie du terrain résidentiel des ménages et des particuliers est effectuée dans le cas où la parcelle de terrain résidentiel comporte un jardin, un étang, un terrain résidentiel qui a été certifié avant le 1er juillet 2004 et au moment de la délivrance du certificat précédent, il existe l'un des types de documents prévus aux paragraphes 1, 2, 3, 5, 6 et 7 de l'article 137 de la loi foncière de 2024.
Conformément aux dispositions du point a du paragraphe 2 de l'article 20 du décret n° 49/2026/ND-CP, pour les certificats de droit d'utilisation des terres délivrés avant le 1er juillet 2004 qui ne relèvent pas des cas prévus au paragraphe 6 de l'article 141 de la loi foncière et qui n'ont pas spécifié la superficie des terres résidentielles mais qui sont représentés en commun avec d'autres terres résidentielles, par exemple "terres résidentielles", "terres concentrées", "faire des maisons", "terres résidentielles + jardins", "T", "TV", "TQ", "TTT", la détermination de la superficie des terres résidentielles est effectuée conformément aux dispositions du comité populaire provincial.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement demande des informations pour que vous soyez informé et que vous puissiez contacter les autorités compétentes locales pour être examiné et résolu conformément aux dispositions de la loi.
