Les taux d'intérêt des obligations de Tandoland atteignent 13%
Selon les données du site spécialisé dans les obligations d'entreprises de la Bourse de Hanoï (HNX), les lots TDR12601 et TDR12602 de la société par actions Tandoland ont un taux d'intérêt d'émission de 12 %/an. Pour le lot TDRL12603, le taux d'intérêt d'émission est de 13 %/an.
Pendant ce temps, de nombreux lots d'obligations Tandoland émis au cours de la période 2021-2022 ont été enregistrés par HNX avec un taux d'intérêt d'émission de 9,5 %/an.
En particulier, TDR12601 a une valeur d'émission de 300 milliards de VND, avec une échéance de 5 ans. Le rapport de notation de crédit de Saigon Ratings indique que les deux premières périodes de calcul des intérêts appliquent un taux fixe de 12 %/an, puis passent à un taux d'intérêt flottant égal au taux d'intérêt de référence plus une marge de 5,1 %/an.
Le capital provenant de ce lot d'obligations est destiné à l'investissement et à la construction du projet de zone résidentielle de Mai Bá Hương. TDR12601 n'a pas de garantie privée mais est garanti par la Banque commerciale par actions Phương Đông - Succursale de Hô Chi Minh-Ville. Saigon Ratings classe le lot d'obligations au niveau vnA+, tandis que le classement de l'émetteur Tandoland au niveau vnB+, perspective stable.
Le rapport de classement des éditeurs de Saigon Ratings indique que Tandoland n'a pas enregistré de revenus provenant des activités commerciales de base au cours de la période 2023-2025. Au cours de la période 2024-2025, le ratio dette/fonds propres a été multiplié par plus de 3, tandis que le ratio dette/fonds propres est supérieur à 5 fois. L'entreprise met en œuvre deux projets immobiliers à Tay Ninh.
Le rapport sur la situation du paiement du principal et des intérêts des obligations au cours des 6 premiers mois de 2026 de Tandoland montre que les intérêts arrivant à échéance des trois lots d'anciens obligations au cours de la période ont tous été payés à temps. L'entreprise a également annoncé qu'il n'y avait pas de retard de paiement du principal et des intérêts des obligations au cours de la période de rapport.
Kinh Bắc élabore un plan d'obligations pour restructurer la dette
Avec Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (KBC), le conseil d'administration a approuvé le 17 août un plan d'offre privée d'obligations d'une valeur nominale totale maximale de 700 milliards de VND.
Les obligations ont une échéance de 3 ans, ne sont pas convertibles, ne sont pas accompagnées de warrants et sont garanties. Le dossier de publication indique que l'objectif de l'utilisation des fonds collectés est la "réestructuration de la dette de l'émetteur". Le lot d'obligations a été classé A- par FiinRatings, avec des perspectives stables.
Les états financiers consolidés semestriels 2026 examinés montrent qu'au 30 juin, KBC avait environ 31 071 milliards de VND de capital des prêts bancaires. Les taux d'intérêt entre les prêts diffèrent considérablement, d'environ 5 à 14 %/an.
Le plus important prêt a un encours de plus de 12 837 milliards de VND auprès de la Banque commerciale par actions Vietnam Thinh Vuong (VPBank), avec un taux d'intérêt de 12,6% par an. Un autre prêt de plus de 842 milliards de VND auprès de la même banque a un taux d'intérêt de 14% par an. En outre, de nombreux prêts bancaires de KBC appliquent des taux d'intérêt d'environ 9-12,2% par an.
Les flux de trésorerie des entreprises ont également connu de fortes fluctuations au premier semestre. Les flux de trésorerie nets provenant des activités commerciales ont été négatifs de plus de 7 236 milliards de VND. Dans le tableau des flux de trésorerie, les fluctuations des stocks ont entraîné une diminution des flux de trésorerie de plus de 6 280 milliards de VND.
Au cours de la même période, KBC a perçu près de 5 694 milliards de VND provenant d'emprunts et a dépensé plus de 1 616 milliards de VND pour rembourser le principal de l'emprunt. Le flux de trésorerie net provenant des activités financières a atteint plus de 4 077 milliards de VND. La trésorerie et les équivalents de trésorerie à la fin du mois de juin s'élevaient à plus de 5 522 milliards de VND.
Vinhomes prévoit d'utiliser des fonds pour le projet
La société par actions Vinhomes a également annoncé des plans de mobilisation de capitaux par le biais d'obligations en août.
Le 25 août, le conseil d'administration de Vinhomes a approuvé l'offre et l'émission de deux obligations d'entreprises privées. Une obligation a une valeur nominale totale offerte maximale de 1 000 milliards de dongs, et l'autre obligation un maximum de 2 000 milliards de dongs.
Les deux ont une durée maximale de 24 mois, garantie par des actifs appartenant légalement à Vinhomes et/ou à un tiers. À l'égard de l'utilisation du capital, l'entreprise précise "mise en œuvre du projet d'investissement de l'émission".
Au cours des six premiers mois de 2026, Vinhomes a enregistré plus de 117 221 milliards de VND de chiffre d'affaires des ventes et de la fourniture de services, un bénéfice après impôt de plus de 52 037 milliards de VND. Les flux de trésorerie nets provenant des activités commerciales ont atteint plus de 88 576 milliards de VND.
