M. N.C.T à Lâm Đồng a signalé qu'il avait défriché une parcelle de terrain de 4 000 m2 en 1977. En 1992, il a construit une maison et payé la taxe foncière. En 2015, il a effectué les procédures de délivrance du livre rouge, la succursale du bureau d'enregistrement foncier a répondu que, comme son terrain est actuellement inclus dans la planification comme terrain commercial et de services et qu'une partie du terrain est incluse dans la planification de 3 types de forêts, il n'est pas considéré pour l'attribution du droit d'utilisation du sol.
Actuellement, M. T construit un certain nombre d'ouvrages solides et un certain nombre d'ouvrages temporaires au service des activités commerciales touristiques. Il est entré en activité commerciale et remplit ses obligations fiscales envers la localité.
M. T demande, maintenant que vous demandez un livre rouge, pouvez-vous être considéré pour l'attribution de terrains résidentiels conformément aux limites réglementaires et le reste est-il considéré pour l'attribution de terrains de production, de commerce et de services conformément à l'état actuel de l'utilisation des terres? Dois-je payer la taxe d'utilisation des terres ou suis-je exonéré d'impôt?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:
L'application de la politique pour examiner et délivrer des titres fonciers aux ménages et aux particuliers utilisant des terres doit être basée sur chaque cas spécifique, sur les dossiers de gestion foncière et sur les documents réglementaires détaillant la mise en œuvre de la loi foncière de la localité qui ont été promulgués conformément à la compétence assignée, par conséquent, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement n'a aucune base pour répondre spécifiquement. Le ministère a l'avis suivant sur le principe:
La législation foncière en vigueur prévoit la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens immobiliers attachés aux terres aux ménages et aux particuliers qui utilisent des terres aux articles 137, 138, 139 et 140 de la loi foncière de 2024.
L'exécution des obligations financières est effectuée conformément aux réglementations du gouvernement sur les droits d'utilisation des terres et les loyers fonciers relevant des fonctions et des tâches de gestion de l'État du ministère des Finances. Veuillez contacter le ministère des Finances pour obtenir des instructions et des réponses.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement informe les citoyens afin qu'ils soient informés et contactent les autorités compétentes locales pour qu'ils soient examinés et résolus conformément aux dispositions de la loi.
