Sur la base du sous-point I, section B, partie V de l'annexe jointe au decret 151/2025/ND-CP reglementant les dossiers de demande de titre foncier initial pour les menages et les particuliers, il s'agit de:
- Demande d'enregistrement foncier, de biens attaches au terrain selon le modele joint au decret 151/2025/ND-CP;
- L'un des types de documents specifies a l'article 137, paragraphe 1, paragraphe 5 de l'article 148, paragraphe 1, paragraphe 5 de l'article 149 de la loi fonciere de 2024, diagramme de logement, ouvrage de construction (le cas echeant).
Dans le cas ou la parcelle de terrain initiale presente des documents relatifs aux droits d'utilisation des terres prevus a l'article 137 de la loi fonciere de 2024 et que la partie de la superficie de terrain supplementaire a ete certifiee, les documents relatifs au transfert des droits d'utilisation des terres et le certificat delivre pour la partie de superficie supplementaire doivent etre soumis;
- Documents relatifs a la reconnaissance de l'heritage des droits d'utilisation des terres conformement aux dispositions de la loi civile pour les cas de reconnaissance de l'heritage des droits d'utilisation des terres qui n'ont pas reçu de certificat de droit d'utilisation des terres, de droit de propriete des biens immobiliers conformement aux dispositions de la loi fonciere;
- Documents relatifs a la reconnaissance de l'heritage des droits d'utilisation des terres conformement aux dispositions du droit civil et documents relatifs au transfert des droits d'utilisation des terres pour les cas prevus au paragraphe 4 de l'article 45 de la loi fonciere de 2024;
- Documents relatifs a l'attribution de terrains non autorises ou documents relatifs a l'achat, a la reception, a la liquidation, a la valorisation, a la distribution de logements, d'ouvrages de construction attaches au terrain conformement aux dispositions de l'article 140 de la loi fonciere de 2024 (le cas echeant);
- Documents relatifs aux sanctions administratives dans le domaine foncier pour les cas de violations administratives dans le domaine foncier;
- Contrat ou document d'accord ou decision du tribunal populaire concernant l'etablissement des droits sur la parcelle de terrain adjacente accompagne d'un schema indiquant l'emplacement et la taille de la partie de la superficie de la parcelle de terrain adjacente dont le droit d'utilisation est limite dans le cas d'un enregistrement des droits sur la parcelle de terrain adjacente;
- Document determinant les membres ayant des droits d'utilisation des terres communs des menages utilisant des terres pour les cas ou les menages utilisent des terres;
- Extrait de la mesure de la carte cadastrale de la parcelle de terrain (le cas echeant);
- Dossier de conception de construction d'ouvrage qui a ete evalue par un organisme specialise en construction ou qui a reçu un document approuvant les resultats de l'acceptation de l'achevement des elements d'ouvrage, d'ouvrage de construction conformement aux dispositions de la loi sur la construction pour les cas de certification de propriete d'ouvrage de construction sur des terres agricoles ou le proprietaire de l'ouvrage n'a pas l'un des types de documents prevus a l'article 149 de la loi fonciere de 2024 ou l'ouvrage est exonere du permis de construire conformement aux dispositions de la loi sur la construction;
- Dans le cas prevu au point a du paragraphe 6 de l'article 25 du decret 101/2024/ND-CP, soumettre une decision de sanction administrative dans le domaine foncier, qui indique que la mesure de reparation des consequences est l'enregistrement force des terres; le document de paiement de l'amende de l'utilisateur des terres;
- Documents justificatifs de l'execution des obligations financieres, documents relatifs a l'exoneration ou a la reduction des obligations financieres relatives aux terres et aux biens immobiliers (le cas echeant);
- Dans le cas ou la reception du transfert de droits d'utilisation des terres, de propriete de logements, d'ouvrages de construction n'a pas effectue les procedures de transfert de droits conformement aux dispositions de la loi, les documents relatifs au transfert de droits d'utilisation des terres, de propriete des biens attaches aux terres doivent etre soumis avec la signature du transfertur et du beneficiaire du transfert;
- Dans le cas ou les menages et les particuliers ont besoin de delivrer un certificat de droit d'utilisation des terres, de propriete des biens immobiliers pour les maisons et les ouvrages de construction relevant du cas de demande de permis de construire prevu au paragraphe 3 de l'article 148, paragraphe 3 de l'article 149 de la loi fonciere de 2024, ils doivent soumettre une confirmation de l'organisme competent en matiere de gestion de la construction au niveau du district concernant l'eligibilite a l'existence de ces maisons et ouvrages de construction conformement aux dispositions de la loi sur la construction (le cas echeant).
