Certaines dispositions relatives a l'enregistrement foncier, aux biens immobiliers, a la delivrance de certificats de droit d'utilisation des terres, aux droits de propriete des biens immobiliers sont mentionnees au paragraphe 2 de l'article 11 de la resolution 254/2025/QH15 comme suit:
- En cas de transfert de droits d'exploitation miniere conformement aux dispositions de la loi sur la geologie et les mineraux ou en cas de conversion de type d'entreprise ou l'utilisateur du terrain, le proprietaire des biens attaches au terrain a reçu l'un des types de certificats prevus au paragraphe 1 de l'article 133 de la loi fonciere de 2024, l'enregistrement des modifications est effectue;
- Dans le cas de l'enregistrement de l'hypotheque des droits d'utilisation des terres, des biens immobiliers prevus au point p du paragraphe 1 de l'article 133 de la loi fonciere, les modifications sont mises a jour dans la base de donnees foncieres sans confirmation sur le certificat delivre;
- Dans le cas ou la loi sur le logement et la loi sur le commerce immobilier prevoient un delai de soumission des dossiers de demande de certificat de droit d'utilisation des terres, de droit de propriete des biens immobiliers pour l'acheteur d'autres biens avec un delai d'enregistrement variable conformement aux dispositions de la loi fonciere, il est mis en œuvre conformement aux dispositions de la loi sur le logement et de la loi sur le commerce immobilier;
- Dans le cas prevu au paragraphe 4 de l'article 135 de la loi fonciere, un certificat commun de droit d'utilisation des terres et de propriete des biens immobiliers est delivre;
- Les menages et les particuliers qui utilisent des terres de maniere stable et qui ont un certificat de droit d'utilisation des terres temporaire delivre par l'organisme d'Etat competent a partir du 15 octobre 1993 ou plus sont autorises a obtenir un certificat de droit d'utilisation des terres, de droit de propriete des biens immobiliers conformement aux dispositions du paragraphe 3 de l'article 137 de la loi fonciere;
- Dans le cas ou le terrain est attribue pour la gestion prevue a l'article 7 de la loi fonciere et releve des dispositions de l'article 139 de la loi fonciere, un certificat de droit d'utilisation du sol, de propriete des biens attaches au sol est examine et delivre conformement aux dispositions de l'article 139 de la loi fonciere.
Ainsi, la resolution 254/2025/QH15 a ajoute 2 cas de delivrance de titres fonciers pour la premiere fois, notamment:
- Les menages et les particuliers qui ont reçu un certificat de droit d'utilisation des terres temporairement apres le 15 octobre 1993, s'ils remplissent les conditions conformement a la loi fonciere de 2024, seront examines pour la delivrance d'un certificat officiel.
- Les cas ou l'Etat attribue des terres pour la gestion mais qui sont en fait utilisees de maniere stable, a des fins appropriees et repondent aux conditions legales sont egalement inclus dans la categorie des examens pour la delivrance de certificats.
