Le respect de la loi n'est pas seulement une obligation des ménages et des entreprises mais aussi une base pour aider les activités de location à se dérouler de manière transparente et stable tout en protégeant les droits des entreprises elles-mêmes.
La taxe de la ville de Hanoï guide les particuliers et les ménages qui louent des biens immobiliers sur certains contenus suivants :
Les particuliers et les ménages qui louent des biens immobiliers sont des particuliers et des ménages dont les revenus provenant de la location comprennent : la location de maisons de locaux commerciaux d'ateliers d'entrepôts etc. sans inclure les services d'hébergement ;
Les services d'hébergement non inclus dans les activités de location de biens comprennent :
+ Fournir des installations d'hébergement à court terme aux touristes et autres touristes ;
+ Fournir un hébergement à long terme pas des appartements pour les étudiants les ouvriers et les personnes similaires ;
+ Fournir un hébergement ainsi que des services de restauration ou des moyens de divertissement.
Comment le seuil de revenus est-il déterminé?
Les revenus des activités de location immobilière sont la totalité de l'argent que les ménages et les particuliers perçoivent de la location immobilière.
Dans le cas où les ménages et les particuliers louent des biens immobiliers pour exercer d'autres activités commerciales les revenus imposables comprennent les revenus des activités de location d'immobilier et les revenus des autres activités de production et commerciales.
Dans le cas où le chiffre d'affaires des activités de production et de commerce au cours de l'année civile est inférieur au seuil de chiffre d'affaires imposable il relève du cas où il n'est pas soumis à l'impôt conformément à la loi.
Quelles taxes les particuliers qui louent des biens immobiliers doivent-ils payer?
Les particuliers qui louent des biens immobiliers dont le chiffre d'affaires annuel est inférieur au seuil d'imposition doivent payer l'impôt sur le revenu des personnes physiques et l'impôt sur les sociétés.
Comment les ménages et les particuliers qui louent des biens immobiliers déclarent-ils leurs impôts?
Conformément à la réglementation en vigueur les particuliers qui louent des biens immobiliers déclarent directement leurs impôts auprès de l'administration fiscale ou de l'organisation qui déclare les impôts à leur place et paient des impôts à leur place aux particuliers qui louent des biens immobiliers.
Le dossier de déclaration d'impôt est soumis à l'administration fiscale qui gère directement le lieu où l'immobilier est loué.
Actuellement le Département des impôts met en œuvre un portail d'expérience pour les ménages commerciaux et les particuliers afin de se familiariser avant d'appliquer officiellement à partir du 1er janvier 2026 afin d'aider les ménages commerciaux et les particuliers à être plus pratiques dans la déclaration et le paiement des impôts ultérieurs.
Les ménages et les particuliers peuvent accéder à l'application eTtax mobile sur l'écran d'affichage sélectionner 'Expérience pour les ménages et les particuliers'. Dans cette fonction les ménages et les particuliers peuvent se familiariser et pratiquer la déclaration électronique.
Avec les plateformes de support électronique telles qu'elles existent aujourd'hui les ménages et les entreprises peuvent facilement remplir leurs obligations fiscales.
Pour comprendre correctement et faire correctement les ménages et les particuliers commerciaux mettent activement à jour les informations sur les politiques fiscales les procédures administratives fiscales ainsi que pour consulter le contenu des directives de la taxe de la ville de Hanoï via les canaux d'information de la taxe de la ville de Hanoï tels que le site web le zalo le facebook pour suivre et saisir les informations.
