L'administration fiscale note que le paragraphe 1 de l'article 17 du decret n° 103/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement reglementant les droits d'utilisation des terres et les droits de location des terres a ete modifie et complete au point a du paragraphe 5 de l'article 1 du decret n° 291/2025/ND-CP (entree en vigueur le 6 novembre 2525) qui stipule :
5. Modification et complement de certains articles de l'article 17 comme suit :
a) Modifier et completer le paragraphe 1 comme suit :
1. Les menages les familles et les individus relevant du champ d'application de l'exoneration ou de la reduction des droits d'utilisation des terres conformement aux articles 18 et 19 de ce decret ne sont exoneres ou reduits qu'une seule fois des droits d'utilisation des terres pour la superficie des terres dans le delai d'attribution des terres residentielles lorsque l'Etat leur a attribue des terres pour la construction de logements ou qu'ils ont ete autorises a transferer la destination des terres d'un autre
Au paragraphe 3 de l'article 18 et au paragraphe 4 de l'article 19 du decret n° 103/2024/ND-CР du 30 juillet 2024 sur les droits d'utilisation des terres et les loyers fonciers.
'Article 18. Perception des droits d'utilisation des terres
Permis d'utilisation des terres dans les cas suivants :
3. Exoneration des droits d'utilisation des terrains pour les terrains residentiels dans la limite d'attribution des terrains residentiels (y compris l'attribution des terrains, le changement d'affectation des terres, la delivrance de certificats aux utilisateurs actuels des terres) pour les menages et les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution qui sont exoneres des droits d'utilisation des sols conformement aux dispositions de la loi sur les personnes ayant des services meritoires.
... Article 19. Reduction des droits d'utilisation des terres
4. Reduire la taxe d'utilisation des terres pour les terrains residentiels dans les limites d'attribution de terrains residentiels (y compris l'attribution de terrains le changement de destination des terres la delivrance de certificats a la personne qui utilise les terres) pour les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution qui sont concernees par la reduction de la taxe d'utilisation des terres conformement aux dispositions de la loi sur les personnes meritoires.
La procedure des dossiers d'exemption et de reduction des droits d'utilisation des terres
Au paragraphe 1 de l'article 60 de la circulaire n° 80/2021/TT-BTC du 29 septembre 2021 du ministre des Finances :
Article 60. Proces-verbal des demandes d'exemption et de reduction des droits d'utilisation des terres prevus au point g du paragraphe 1 de l'article 52 de cette circulaire.
1. Pour les terres dans la limite des terres residentielles attribuees aux personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution le dossier comprend :
Les dossiers d'exemption et de reduction des droits d'utilisation des terres dans le delai d'attribution des terres residentielles lors de l'utilisation des terres pour mettre en œuvre la politique de logement et de terrains pour les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution comprennent :
a) Document de demande selon le modele n° 01/MGTH publie joint a l'annexe I de cette circulaire ;
b) Documents connexes prouvant qu'il est exempte ou reduit de droits d'utilisation des terres conformement aux dispositions de la loi sur les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution ;
c) Decision ou document conformement aux dispositions de la loi sur l'exoneration et la reduction des droits d'utilisation des terres du Comite populaire provincial ou de l'organisme autorise par le Comite populaire provincial a etre decentralise'.
Sur la base des reglementations susmentionnees les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution sont exonerees ou reduites d'une seule taxe d'utilisation des terres (01 dossier d'exemption et de reduction) dans le delai d'attribution des terres residentielles fixe par le Comite populaire provincial calcule sur le montant a payer conformement a la reglementation dans le cas ou l'Etat a attribue des terres residentielles ou autorise a transferer l'utilisation des terres d'un autre terrain a un terrain residen
