Le complexe One Central HCM (également connu sous le nom de The Spirit of Saigon) situé sur un terrain « diamant » de 8 600 m2 en face du marché Bến Thành de nombreux ouvriers sont revenus sur le chantier après plus de 3 ans d'arrêt de la construction. Cet événement est considéré comme un signal de rupture ouvrant l'espoir de changer l'apparence du centre de Hô Chi Minh-Ville.
Bien qu'il possède un emplacement stratégique avec quatre façades coûteuses (rue Phạm Ngũ Lão - Calmette - Lê Thị Hồng Gấm - Phó Đức Chính) le projet a traversé 12 ans avec de nombreux changements de propriétaire inachevés n'ayant achevé que les fondations et quelques étages de béton rugueux.
Le projet a été lancé par Bitexco en 2013 avec un capital total d'environ 500 millions de dollars US et devrait être achevé en 2017. Cependant après l'achèvement du tunnel l'ouvrage s'est arrêté en 2018. En 2018 Bitexco a transféré le droit d'investissement à Saigon Glory Co. Ltd. et le projet a été relancé en 2020 mais n'a construit que quelques étages supplémentaires puis a continué à s'arrêter.
Au cours de la période 2021-2022 le projet a été rebaptisé One Central HCM puis transféré à Viva Land - appartenant à l'écosystème Vạn Thịnh Phát - sous un nouveau nom Pearl. L'affaire liée à l'affaire Vạn Thịnh Phát à partir de fin 2022 a fait que le projet est retombé dans un état de 'gel' à nouveau le logo Viva Land a été retiré du chantier.
Fin 2024 Bitexco a transféré l'intégralité du capital de Saigon Glory à Phuong Dong Real Estate Co. Ltd. En mai 2025 Masterise Homes a confirmé sa transformation en une nouvelle unité de développement et a déclaré qu'elle continuerait à mettre en œuvre le projet.
Cet ouvrage est planifié avec deux tours de 46 et 55 étages comprenant des appartements des bureaux des hôtels 6 étoiles et des centres commerciaux.
Selon les notes des journalistes ces derniers jours le chantier a connu de nombreux changements évidents. Des ouvriers sont apparus des panneaux d'information sur le chantier ont été accrochés aux toits et certains éléments ont commencé à être construits.
Lors d'une conférence de presse sur la situation socio-économique de Hô Chi Minh-Ville fin novembre 2025 M. Mai Thanh Tùng - chef adjoint du département de la planification des infrastructures du Département de la construction de Hô Chi Minh-Ville - a confirmé que le projet était de nouveau en construction.
Le représentant du Département de la construction a déclaré : 'Après que le Département de la construction a publié l'annexe au permis de construire n° 14 du 10 novembre 25 ajustant le permis de construire la société Saigon Glory Co. Ltd. a annoncé le lancement du projet le 11 novembre et le projet est actuellement en cours de construction'.
Le relancement du projet est considéré comme un signal extrêmement positif pour les infrastructures centrales de Hô Chi Minh-Ville en particulier dans le contexte où la zone de Bến Thành se redresse avec la présence de la ligne de métro n° 1 et des projets de rénovation périphériques.
