Sur le portail d'information électronique du gouvernement, les citoyens demandent:
La famille de M. P.L possède une parcelle de terrain achetée en 2021, dont 100 m2 de terrain résidentiel. Devant la parcelle de terrain se trouve actuellement une route de transport construite par l'État depuis 2019, qui a été améliorée et asphaltée en 2023 conformément à la décision de l'ancien Comité populaire du district.
Cependant, en regardant le certificat de droit d'utilisation des terres et les cartes et plans connexes, M. L n'a pas vu cette route affichée.
M. L demande, s'il effectue les procédures de renouvellement ou de nouvelle délivrance du certificat de droit d'utilisation des terres, les informations sur le schéma de la parcelle de terrain, la carte cadastrale ou la parcelle de terrain sont-elles mises à jour et montrent-elles cette route existante ou non? Si elles ne sont pas encore affichées, quelles procédures doit-il effectuer pour que l'organisme spécialisé vérifie et mette à jour?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:
L'affichage du schéma de la parcelle de terrain sur le certificat est effectué conformément aux dispositions du point a du paragraphe 1 de l'article 39 de la circulaire n° 10/2024/TT-BTNMT du 31 juillet 2024 du ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement (maintenant le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement) et aux instructions de l'annexe n° 03 jointe à la circulaire n° 10/2024/TT-BTNMT.
Cela comprend: la forme de la parcelle de terrain, les indications de direction Nord-Sud, la longueur des côtés de la parcelle de terrain, le numéro de parcelle et le numéro de parcelle adjacente; les limites, les bornes limites de la planification de l'utilisation des terres au niveau du district (ou la planification générale ou la planification zonale pour les endroits où la planification de l'utilisation des terres au niveau du district n'est pas établie); les limites, les bornes limites du corridor de protection de la sécurité des ouvrages liés à la parcelle de terrain.
Lorsque vous effectuez les procédures de renouvellement du certificat, le schéma de la parcelle de terrain sur le certificat sera affiché conformément aux réglementations susmentionnées.
Dans le cas où la route de transport construite par l'État n'a pas été mise à jour ou modifiée sur la carte cadastrale, veuillez envoyer un document reflétant les différences entre la situation actuelle et la carte cadastrale au bureau d'enregistrement foncier ou à la succursale du bureau d'enregistrement foncier pour demander la modification de la carte cadastrale conformément aux dispositions du point d, paragraphe 2, article 6 du décret n° 101/2024/ND-CP et aux dispositions du paragraphe 2, article 50 de la loi foncière de 2024.
