Le Département de la construction de Hanoï soumet actuellement au Comité populaire de la ville une décision d'abroger l'intégralité de la décision n° 48/2008/QĐ-UBND sur le règlement sur la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d'habitation endommagés et dégradés dans la région.
Selon le Département de la construction de Hanoï, après près de 18 ans de mise en œuvre, la décision n° 48/2008/QĐ-UBND n'est plus conforme au système juridique actuel car de nombreux contenus ont été remplacés et mis à jour dans la loi sur le logement de 2023 et les documents d'orientation pour la mise en œuvre.
L'organisme de rédaction a indiqué qu'auparavant, la décision n° 48 réglementait de nombreux contenus liés à la rénovation et à la reconstruction des immeubles d'habitation dans la ville. Cependant, ces réglementations ont maintenant été ajustées de manière plus complète et spécifique par la loi sur le logement de 2023.
En conséquence, la loi sur le logement de 2023 détaille la planification et le plan de rénovation des anciens immeubles d'habitation; l'inspection de la qualité des ouvrages; la détermination de la durée d'utilisation des immeubles d'habitation; l'ordre et les procédures de décision de la politique d'investissement; la sélection des investisseurs; les politiques d'indemnisation et de réinstallation; ainsi que le déplacement forcé et la démolition des ouvrages.
Par conséquent, le Département de la construction de Hanoï estime que le maintien de la décision n° 48 n'est plus nécessaire car l'ensemble du contenu de l'ajustement a été uniformément réglementé par la loi en vigueur.
En outre, la loi sur la promulgation de documents juridiques normatifs de 2025 stipule que les documents juridiques normatifs ne peuvent être abrogés que par écrit par l'organisme qui les a publiés. Par conséquent, le Département de la construction propose que le Comité populaire de la ville promulgue une décision abrogeant l'ensemble de la décision n° 48/2008/QĐ-UBND afin d'assurer la constitutionnalité, la légalité et l'unité du système juridique.
Il est à noter que le Département de la construction de Hanoï affirme que l'abrogation de la décision n° 48 ne signifie pas le manque de base juridique pour mettre en œuvre la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d'habitation. Cette activité est actuellement directement régie par la loi sur le logement de 2023 et le décret n° 98/2024/ND-CP avec un système de réglementations plus synchronisé et spécifique, créant un corridor juridique unifié pour mettre en œuvre les projets de rénovation des anciens immeubles d'habitation dans la ville.
Selon le Département de la construction de Hanoï, l'examen et l'abrogation des documents juridiques normatifs qui ne sont plus appropriés sont une tâche régulière visant à assurer l'unité du système juridique. Dans le même temps, il s'agit également de l'une des solutions au service des objectifs de développement urbain, de rénovation, de reconstruction urbaine et de promotion de la croissance du secteur de la construction conformément aux programmes et plans de développement socio-économique de la ville pour la période 2025-2030.
