Un citoyen envoie une question au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement avec le contenu suivant:
En novembre 2024, mon père a déposé une demande de certificat de droit d'utilisation des terres pour la première fois pour le cas de terres attribuées illégalement conformément au paragraphe 3 de l'article 140 de la loi foncière de 2024.
Le dossier a été certifié par le Département de l'agriculture et de l'environnement du district de Soc Son (ancien) comme remplissant les conditions pour la délivrance du certificat conformément au point e du paragraphe 4 de l'article 31 du décret 101/2024/ND-CP et a transféré le bordereau de transfert d'informations déterminant les obligations financières à l'administration fiscale avant le 1er juillet 2025. Sur cette base, l'administration fiscale a publié un avis de paiement des droits d'utilisation des terres.
Le 11 août 2025, ma famille a payé conformément à l'avis. Cependant, n'étant pas d'accord avec le montant à payer, mon père a déposé une plainte. Par la suite, l'administration fiscale a annulé l'ancien avis et a demandé au Comité populaire de la commune de Nội Bài (l'organisme compétent après que le district a cessé ses activités à partir du 1er juillet 2025) de compléter le dossier pour publier un nouvel avis.
Cependant, au lieu de fournir des informations à l'administration fiscale, le Comité populaire de la commune de Nội Bài a réexaminé l'ensemble du dossier qui avait été traité précédemment par le Département de l'agriculture et de l'environnement du district de Sóc Sơn (ancien), en réévaluant la conformité avec la planification et en citant la loi sur la capitale de 2024 pour application.
Le fait que le Comité populaire de la commune de Noi Bai réexamine le dossier qui a été achevé par l'organisme spécialisé au niveau du district conformément aux dispositions du point e du paragraphe 4 de l'article 31 et de l'article 33 du décret 101/2024/ND-CP avant le 1er juillet 2025 est-il conforme aux dispositions du point b du paragraphe 1 de l'article 23 du décret 151/2025/ND-CP (maintenant le point b du paragraphe 1 de l'article 23 du document consolidé n° 41/VBHN-BNNMT du 2 avril 2026) ou non?
L'application par le Comité populaire de la commune de Nội Bài de la loi sur la capitale de 2024 pour examiner le dossier de délivrance du premier certificat de droit d'utilisation des terres pour ce cas est-elle conforme à la réglementation ou non?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a l'avis suivant:
La législation foncière en vigueur a spécifiquement réglementé la délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens liés à la terre pour la première fois aux ménages et aux particuliers utilisant des terres aux articles 137, 138, 139 et 140 de la loi foncière. Le gouvernement a pleinement réglementé la composition des dossiers de soumission, l'ordre et les procédures de mise en œuvre dans le décret n° 101/2024/ND-CP du 29 juillet 2024 et le décret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025.
Actuellement, au paragraphe 1 de l'article 15 du décret n° 49/2026/ND-CP du 31 janvier 2026 du gouvernement détaillant et guidant certains articles de la résolution n° 254/2025/QH15 de l'Assemblée nationale réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques pour éliminer les difficultés et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière, il a été confié au Comité populaire provincial de réglementer l'ordre et les procédures administratives relatives aux terres pour mettre en œuvre les cas prévus à l'article 14 de ce décret au plus tard le 1er juillet 2026, en veillant à réduire et à simplifier les procédures administratives conformément à la réglementation; en précisant clairement les responsabilités des agences et des personnes compétentes dans les étapes de mise en œuvre de l'ordre, des procédures, le délai maximum de mise en œuvre de l'ordre, des procédures, les éléments de dossier à soumettre, y compris les documents prouvant les sujets exonérés ou bénéficiant d'une réduction des obligations financières (le cas é
Sur la base des réglementations susmentionnées, la composition du dossier soumis et l'ordre et les procédures de mise en œuvre des procédures administratives foncières sont prescrits par le Comité populaire provincial. Par conséquent, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement demande à vous d'envoyer des réflexions et des recommandations au Département de l'Agriculture et de l'Environnement où se trouve le terrain afin d'être guidé dans la mise en œuvre des procédures administratives conformément à la réglementation.
