Le citoyen envoie une question au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement avec le contenu suivant: Ma famille possède une parcelle de rizière de 900 m2 qui a déjà un certificat. Je demande maintenant à soumettre un dossier de demande de changement de destination en terre résidentielle, la parcelle de terrain est conforme à la planification des terres résidentielles, remplit les conditions de changement de destination. Cependant, lors de la soumission du dossier, le Comité populaire du quartier a demandé une évaluation préliminaire supplémentaire de l'environnement. Veuillez demander si les ménages doivent faire de l'environnement ou seulement les projets font de l'environnement. Le Comité populaire provincial de Quảng Trị a une décision de faire une évaluation préliminaire de l'environnement, y a-t-il des réglementations pour les ménages ou seulement les projets?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a l'avis suivant:
- Au paragraphe 1 de l'article 14 du décret n° 49/2026/ND-CP du 31 janvier 2026 du gouvernement détaillant et guidant un certain nombre d'articles de la résolution n° 254/2025/QH15 de l'Assemblée nationale réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques pour éliminer les difficultés et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière, il est stipulé: "1. Les comités populaires provinciaux compétents décident de la récupération des terres, de l'indemnisation, du soutien, de la réinstallation, de l'attribution de terres, de la location de terres, de l'autorisation de changer la destination des terres, de l'ajustement de la durée d'utilisation des terres, de la prolongation de la durée d'utilisation des terres, du changement de forme d'utilisation des terres, de la reconnaissance des droits d'utilisation des terres, de l'approbation de l'accord sur la réception des droits d'utilisation des terres pour la mise en œuvre du projet, de l'
- Au paragraphe 1 de l'article 15 du décret n° 49/2026/ND-CP, il est stipulé: "1. Les comités populaires provinciaux réglementent l'ordre et les procédures administratives relatives aux terres pour mettre en œuvre les cas prévus à l'article 14 de ce décret au plus tard le 1er juillet 2026, en veillant à réduire et à simplifier les procédures administratives conformément à la réglementation; en précisant clairement les responsabilités des agences et des personnes compétentes dans les étapes de mise en œuvre de l'ordre et des procédures, le délai maximum de mise en œuvre de l'ordre et des procédures, les éléments de dossier à soumettre, y compris les documents prouvant les sujets exonérés ou bénéficiant de réductions d'obligations financières (le cas échéant), les formulaires de mise en œuvre des procédures doivent préciser les informations permettant de déterminer les obligations financières relatives aux terres. Pendant la période où les réglementations sur l'ordre et les procédures administratives foncières stipulées dans ce paragraphe n'ont pas été promulguées, le Comité populaire provincial décide de l'application de l'ordre et des procédures administratives foncières conformément aux dispositions de la loi avant la date d'entrée en vigueur de ce décret ou décide de l'ordre et des procédures administratives foncières pour chaque cas spécifique. »
Sur la base des dispositions légales susmentionnées, à compter de la date d'entrée en vigueur du décret n° 49/2026/ND-CP, la compétence pour autoriser le changement de destination des terres a été confiée au Comité populaire provincial et autorise la décentralisation et la délégation de pouvoirs conformément aux dispositions de la loi sur l'organisation du gouvernement local, tout en réglementant l'ordre et les procédures administratives relatives aux terres. Dans le cas où le Comité populaire provincial décide de l'application de l'ordre et des procédures administratives relatives aux terres conformément aux dispositions du point I de la partie III de l'annexe jointe au décret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2026 du gouvernement, le dossier de demande de changement de destination des terres ne nécessite pas de soumettre une évaluation de l'impact environnemental.
Veuillez contacter l'organisme de gestion foncière local pour obtenir des instructions détaillées conformément à votre autorité et aux dispositions de la loi.
