Un citoyen envoie une question au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement avec le contenu suivant:
Une fois le paiement de l'achat de logements sociaux individuels achevé, l'organisme compétent délivre un certificat de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens immobiliers avec une durée d'utilisation des terres de 50 ans ou stable à long terme? Pendant ce temps, le certificat de droit d'utilisation des terres délivré à l'investisseur du projet a une durée d'utilisation des terres de 50 ans.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a l'avis suivant:
Conformément aux dispositions de l'article 171 de la loi foncière de 2024, le terrain résidentiel est un type de terrain utilisé de manière stable et à long terme. Pour les projets de logements sociaux, les investisseurs se voient attribuer des terrains ou louer des terrains par l'État pour mettre en œuvre des projets pour une durée conformément à l'article 172 de la loi foncière de 2024, généralement pas plus de 50 ans. Il s'agit de la durée d'exploitation du projet, et non de la durée d'utilisation des terrains pour les acheteurs de logements.
Le paragraphe 3 de l'article 92 du décret n° 102/2024/ND-CP stipule que les acheteurs d'appartements ou de logements dans des projets de logements sociaux reçoivent un certificat pour la superficie du logement et la superficie du terrain à usage commun avec une durée d'utilisation stable et à long terme.
Par conséquent, lorsque les citoyens achètent des logements sociaux, le certificat de droit d'utilisation des terres et de propriété du logement délivré aux citoyens enregistrera la durée d'utilisation stable et à long terme des terres.
Ce qui précède est l'avis du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement pour que les citoyens étudient et mettent en œuvre conformément aux dispositions de la loi.
