Sur le portail d'information du gouvernement, un citoyen demande: Les grands-parents de M. Đ. D (Hanoï) ont un terrain utilisé de manière stable depuis 1950, ils l'ont partagé oralement entre 3 enfants et ont construit 3 maisons depuis 1995. Actuellement, 3 ménages de 3 enfants vivent toujours sur ce terrain.
M. D demande, maintenant que sa famille souhaite délivrer un certificat de droit d'utilisation du sol pour la première fois, la limite de terrain résidentiel sera-t-elle calculée séparément pour chaque ménage?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:
Conformément aux dispositions du paragraphe 1 de l'article 135 de la loi foncière de 2024, le certificat de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens liés à la terre est délivré par parcelle de terrain aux personnes ayant des droits d'utilisation des terres, aux propriétaires de biens liés à la terre qui en ont besoin et remplissent les conditions conformément aux dispositions de cette loi.
Détermination de la superficie du terrain résidentiel lors de la reconnaissance des droits d'utilisation du sol à l'article 141 de la loi foncière.
Le paragraphe 5 de l'article 141 de la loi foncière stipule que les comités populaires provinciaux, sur la base des conditions et des coutumes locales, spécifient les limites de reconnaissance des terres résidentielles prévues aux paragraphes 1 et 2 de cet article pour les cas d'utilisation des terres avant le 18 décembre 1980 et du 18 décembre 1980 au 15 octobre 1993.
Le Comité populaire de la ville de Hanoï a publié la décision n° 61/2024/QĐ-UBND du 27 septembre 2024 promulguant le règlement sur certains contenus relevant du domaine foncier dans la ville de Hanoï, selon lequel l'article 11 du règlement joint à la décision n° 61/2024/QĐ-UBND a spécifié la détermination de la superficie des terrains résidentiels lors de la reconnaissance des droits d'utilisation des terres pour les ménages et les particuliers utilisant des terres.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond pour que vous soyez informé, étudiez et contactez les autorités compétentes locales pour être mis en œuvre conformément aux dispositions de la loi.
