Sur le portail d'information du gouvernement, un citoyen demande: En 2008, Mme T.V (Điện Biên) a acheté un terrain d'une superficie de 388,0 m2 (150,0 m2 ONT et 238,0 m2 HNK), qui a été certifié par l'ancien Comité populaire du district.
Le certificat indique l'emplacement du terrain résidentiel, mais lors de la construction d'une maison solide (d'environ 16 m de long), il y a environ 4 m à l'arrière de la maison situés en dehors de l'emplacement du terrain ONT sur le certificat.
Maintenant que la famille de Mme V a remédité pour demander un renouvellement vers un nouveau certificat, selon la réglementation, le renouvellement peut-il être effectué avec les informations correctes sur l'ancien certificat qui a été délivré ou faut-il effectuer le paiement des amendes et restaurer l'état actuel du terrain conformément au certificat délivré et comment les procédures doivent-elles être effectuées pour demander un renouvellement?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:
Le contenu du reflet et de la proposition de Mme est qu'il s'agit d'une affaire spécifique relevant de la compétence de la localité, qui doit être basée sur le dossier de gestion et les documents d'orientation pour la mise en œuvre de la loi foncière qui ont été promulgués; par conséquent, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement n'a aucune base pour répondre spécifiquement. Le ministère souhaite citer un certain nombre de dispositions sur les principes comme suit:
Au paragraphe 3 de l'article 139 de la loi foncière, il existe des dispositions régissant les cas d'utilisation des terres à des fins non conformes qui ont fait l'objet d'un certificat.
Les sanctions administratives dans le domaine foncier sont mises en œuvre conformément aux dispositions du décret n° 123/2024/ND-CP, qui comprend des mesures correctives obligeant à restaurer l'état initial de la parcelle de terrain avant l'infraction, sauf dans les cas prévus au paragraphe 3 de l'article 139 de la loi foncière.
Ainsi, dans le cas où l'utilisation des terres de Mme répond aux conditions prévues au paragraphe 3 de l'article 139 de la loi foncière, aucune mesure corrective contraignante de restauration de l'état initial de la parcelle de terrain avant l'infraction n'est appliquée.
Actuellement, conformément aux dispositions de l'article 15 du décret n° 49/2026/ND-CP, le gouvernement a confié aux comités populaires provinciaux le soin de réglementer les dossiers, l'ordre et les procédures administratives relatives aux terres, y compris l'ordre et les procédures d'enregistrement et de délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés aux terres. Par conséquent, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement demande à Mme d'étudier les réglementations susmentionnées et d'envoyer des recommandations au département de l'Agriculture et de l'Environnement où se trouvent les terres afin d'être guidée dans la mise en œuvre des procédures conformément à la réglementation.
