Le Comité populaire de la province de Bắc Ninh vient de publier une décision approuvant le prix spécifique des terrains pour calculer les frais d'utilisation des terres du projet de construction de la zone urbaine au service de la zone industrielle de Thuận Thành III, sous-zone B, dans le quartier de Thuận Thành.
Selon la décision, la valeur du terrain servant de base au calcul des frais d'utilisation des terres résidentielles d'une superficie de 238 316,3 m2 dans le projet (1ère phase) est de: 2 429 716 292 000 VND. Prix moyen du terrain hors infrastructures techniques: 10 195 342 VND/m2.
La valeur du terrain servant de base au calcul des frais d'utilisation du terrain résidentiel d'une superficie de 24 001 m2 dans le projet (2e phase) est de: 237 567 241 000 VND. Prix moyen du terrain hors infrastructures techniques: 9 898 223 VND/m2.
La décision précise la responsabilité des agences et des unités:
Le Département de l'agriculture et de l'environnement, le Département des finances, l'unité de conseil chargée de déterminer le prix des terrains conformément à ses fonctions et tâches sont responsables devant la loi de l'exactitude, de l'honnêteté et de l'objectivité des informations, des documents et des méthodes de calcul des frais d'utilisation des terres.
Les impôts de la province de Bắc Ninh sont responsables de la publication d'avis de paiement des droits d'utilisation des terres envoyés aux investisseurs et aux agences et unités concernées pour remplir leurs obligations financières envers l'État conformément à la réglementation.
La société par actions d'investissement Trung Quy Bac Ninh (investisseur du projet) paie les droits d'utilisation des terres et le montant à payer supplémentaire pour la période où les droits d'utilisation des terres n'ont pas été calculés conformément à la réglementation, organise la mise en œuvre du projet conformément aux dispositions de la loi et aux autres réglementations connexes.
Auparavant, comme l'a rapporté Lao Dong, en juin 2025, le Comité populaire provincial de Bac Ninh a envoyé un document au ministère de la Défense nationale et au ministère de la Sécurité publique pour recueillir des avis sur l'évaluation de la proposition d'ajustement du projet d'investissement dans la construction d'une zone urbaine au service de la zone industrielle de Thuan Thanh III, sous-zone B.
L'échelle du projet comprend les zones d'ouvrages publics: santé, éducation, administration (sièges administratifs, agences et maisons de la culture de quartier) et zones commerciales et de services, bureaux.
Le capital total prévu est de plus de 10 700 milliards de dongs, proposé par la société par actions d'investissement Trung Quy - Bac Ninh. La zone urbaine fonctionne depuis 50 ans, le calendrier de mise en œuvre est de 2025 à 2035.
Bắc Ninh est l'une des capitales industrielles du Nord, concentrant une série de grands investisseurs IDE dans le domaine de la production d'équipements technologiques, d'électronique et de semi-conducteurs.
Ces dernières années, Bắc Ninh est également devenue une destination pour de nombreux grands promoteurs immobiliers.
Actuellement, une série de nouveaux projets de zones urbaines avec un investissement total de près de centaines de milliers de milliards de dongs sont en cours d'accélération dans cette localité.
