Le 19 novembre le Comite populaire de la province de Nghe An a annonce qu'il venait de publier la decision n° 82/2025 reglementant d'autres types de documents relatifs aux droits d'utilisation des terres ; limites d'attribution de terrains residentiels de reconnaissance de terrains residentiels de terrains agricoles ; conditions de separation des parcelles et de copropriete pour chaque type de terrain.
Selon la decision la province precise les autres types de documents relatifs aux droits d'utilisation des terres precedant le 15 octobre 1993 des menages et des particuliers notamment : les documents relatifs a l'attribution de terres et a la delivrance de terres du Comite populaire provincial ; les documents relatifs a l'attribution de terres et a la delivrance de terres du Comite populaire du district avant la mise en œuvre des autorites de 2 niveaux.
Documents relatifs a l'attribution de terres et a la delivrance de terres du Premier ministre de l'organisme de gestion fonciere et de l'organisme de gestion de la construction au niveau provincial ; Avis de droit d'utilisation des terres legal pour chaque menage individuel ou avis de liste des menages individuels qui ont reçu des terres residentielles du Comite populaire du district avant la mise en œuvre du gouvernement a deux niveaux.
L'un des documents etablis pendant la mise en œuvre de l'enregistrement des terres agricoles conformement a la directive n° 299/TTg du 10 janvier 1980 du Premier ministre sur le travail de mesure de classification et d'enregistrement des terres agricoles dans tout le pays gere par l'organisme d'Etat competent comporte le nom de l'utilisateur des terres mais n'a pas la confirmation de l'organisme d'Etat competent notamment : le livret d'inventaire des terres agricoles.
En ce qui concerne les limites la province definit specifiquement la superficie attribuee aux terres pour la reconnaissance aux menages et aux particuliers qui les exploitent eux-memes sans litige ; la limite de la reconnaissance des terres residentielles pour les parcelles de terrain utilisees avant le 18 decembre 1980 et pendant la periode 1980-1993 ; la limite de la reconnaissance des terres non utilisees conformement a la planification pour la production agricole et forestiere ; la limite de la reconnaissance du transfert des droits d'utilisation des terres agricoles des particuliers.
En ce qui concerne la separation des parcelles et le regroupement des parcelles la province fixe des principes et des conditions stricts. Les parcelles apres separation doivent garantir une superficie et une taille minimales et avoir une allee d'au moins 4 m pour les terres agricoles et non agricoles et il existe egalement des reglementations specifiques sur la superficie minimale la longueur de l'emprise adjacente a la route et les exigences de conformite a la planification.
Le Comite populaire provincial a charge le Departement de l'agriculture et de l'environnement de presider la coordination avec les departements les secteurs et les autorites communales pour mettre en œuvre et controler la mise en œuvre. La decision 82/2025 est entree en vigueur le 16 novembre 2025 remplaçant la decision 34/2024/QD-UBND.
