En septembre 2025 le ministere de la Construction a publie le document n° 9516/BXD-KTQLXD sur les taches et les pouvoirs du permis de construire.
Selon le ministere de la Construction le 12 juin 2025 le gouvernement a promulgue le decret n° 140/2025/ND-CP reglementant la determination des pouvoirs des autorites locales a 2 niveaux dans le domaine de la gestion de l'Etat du ministere de la Construction (entre en vigueur le 1er juillet 2025).
Au paragraphe 1 de l'article 4 du decret il est stipule que 'le droit de delivrer des permis de construire prevus aux paragraphes 2 et 3 de l'article 103 de la loi sur la construction de 2014 (modifiee et completee en 2020) est mis en œuvre par le comite populaire communal'.
Au cours de la periode ecoulee un certain nombre de departements de la construction ont demande au ministere de la Construction de donner des instructions sur la competence de delivrance des permis de construire apres l'entree en vigueur du decret 140/2025/ND-CP.
Afin d'assurer la gestion des activites de delivrance des permis de construire conformement a la reglementation le ministere de la Construction propose aux comites populaires des provinces et des villes d'etudier et d'organiser la mise en œuvre concrete comme suit :
Dans le rapport n° 48/TTr-BXD du 6 juin 2025 sur la promulgation du decret reglementant la determination des pouvoirs des autorites locales a deux niveaux dans le domaine de la gestion de l'Etat du ministere de la Construction il est indique : 'La promulgation du decret vise a garantir la base juridique pour les activites normales continues et fluides des agences ; a ne pas interrompre les travaux a ne pas se chevaucher se repeter ou manquer les fonctions les taches
Lors du paragraphe 2 de l'article 2 du decret n° 140/2025/ND-CP il est stipule : 'Outre les principes generaux la determination des pouvoirs dans le domaine de la gestion de l'Etat par le ministere de la Construction doit garantir le transfert des taches et des pouvoirs du conseil populaire du comite populaire du comite populaire du comite populaire du comite populaire du district dans les lois specialisees les decrets les ordonnances les resolutions les decrets les circulaires sur le gouvernement local au niveau communal ; certaines taches transfere
Ainsi le decret n° 140/2025/ND-CP ne stipule que la determination claire des taches relevant de la competence du niveau du district en cours de realisation qui seront transferees au niveau communal ou au niveau provincial pour mise en œuvre.
Par consequent sur la base des dispositions des paragraphes 2 et 3 de l'article 103 de la loi sur la construction et des principes stipules aux paragraphes 2 et 2 1 de l'article 4 du decret n° 140/2025/ND-CP la competence de delivrance des permis de construire est determinee comme suit :
Le comite populaire provincial delivre un permis de construire pour les ouvrages relevant du champ d'application de la demande de permis de construire dans la province a l'exception des ouvrages relevant de la competence de delivrance de permis de construire (conformement aux dispositions du paragraphe 1 de l'article 4 du decret n° 140/2025/ND-CP) du comite populaire communal.
Le Comite populaire provincial decentralise confie et autorise le departement de la construction le comite de gestion des zones industrielles de transformation des zones de haute technologie et des zones economiques le comite populaire communal a delivrer des permis de construire relevant de la fonction et du champ de gestion de cet organisme.
