Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a reçu une pétition des électeurs de la province de Thanh Hoa avec le contenu suivant: "Les électeurs de la commune de Ha Long proposent de modifier l'article 56 du décret n° 102/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement, autorisant la signature de contrats sans appel d'offres pour les cas qui ont loué et louent actuellement des terres, autorisant la prolongation des contrats pour les terres agricoles qui ont été investies, la rénovation de la production ne ressemble plus aux parcelles de terrain initiales louées.
Concernant cette proposition, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement rend compte à la délégation de l'Assemblée nationale et aux électeurs de la province de Thanh Hóa comme suit:
Le paragraphe 2 de l'article 179 de la loi foncière de 2024 stipule que le fonds foncier agricole est utilisé à des fins d'intérêt public des communes, quartiers et villes à des fins: (1) Construction d'ouvrages culturels, sportifs, de divertissement public, de santé, d'éducation, de marchés, de cimetières et d'autres ouvrages publics investis, gérés et utilisés par le Comité populaire communal; construction de maisons de la gratitude, de maisons de la solidarité, de maisons de grande solidarité; (2) Indemnisation aux personnes dont les terres sont récupérées lors de la construction d'ouvrages culturels, sportifs, de divertissement public, de santé, d'éducation, de marchés, de cimetières et d'autres ouvrages publics investis, gérés et utilisés par le Comité populaire communal; construction de maisons de la gratitude, de maisons de la solidarité, de maisons de grande solidarité.
Le paragraphe 3 de l'article 179 de la loi stipule que pour ce fonds qui n'est pas utilisé à des fins d'intérêt public, le comité populaire communal loue aux particuliers locaux pour la production agricole et l'aquaculture sous forme de vente aux enchères. La durée d'utilisation des terres pour chaque location ne dépasse pas 10 ans.
L'article 56 du décret n° 102/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement détaillant la mise en œuvre de certains articles de la loi foncière (modifié et complété au paragraphe 10 de l'article 4 du décret n° 226/2025/ND-CP du 15 août 2025) stipule la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour les zones de terres agricoles non utilisées à des fins d'intérêt public. La loi foncière de 2024 a autorisé les fonds fonciers agricoles utilisés à des fins d'intérêt public qui ont été créés conformément aux dispositions de la législation foncière à travers les périodes à continuer d'être utilisés pour répondre aux besoins d'intérêt public de la localité.
Dans le cas où la localité n'a plus besoin d'utiliser ce fonds foncier à des fins d'intérêt public de la localité, un plan est élaboré pour le retirer du fonds foncier utilisé à des fins d'intérêt public de la localité afin d'attribuer des terres, de louer des terres afin d'exploiter les ressources foncières pour le développement socio-économique de la localité conformément à la planification et au plan d'utilisation des terres approuvés par l'autorité compétente.
