Les prix des appartements a Hanoï augmentent fortement : creation de nouveaux locaux a 75,5 millions de VND/m2
L'offre augmente fortement les prix de vente sont eleves mais le marche des appartements et des maisons individuelles continue d'enregistrer une bonne capacite d'absorption en particulier dans les grandes villes.
Selon l'evaluation de Mme Pham Thi Mien vice-directrice de l'Institut de recherche et d'evaluation du marche immobilier vietnamien au deuxieme trimestre 2025 les prix de vente des appartements sont eleves mais sont toujours bien absorbes principalement en raison des besoins reels du groupe de clients ayant une bonne capacite financiere y compris les Vietnamiens et les etrangers. Dans le meme temps les flux de tresorerie « bon marche » et les attentes d'augmentation continuent de stimuler la demande d'investissement.
Mme Mien a egalement declare qu'au deuxieme trimestre 2025 l'ensemble du marche a enregistre environ 27 000 transactions reussies portant le taux d'absorption a 54 % soit une augmentation de 9 points de pourcentage par rapport au trimestre precedent. Le taux d'absorption sur les nouvelles sources d'approvisionnement au cours du trimestre a atteint 61 % soit plus de 22 000 transactions soit pres de 2 fois le trimestre precedent.
Le segment des appartements (CHCC) continue de representer une part importante representant plus de 56 % des transactions avec un taux d'absorption superieur a l'offre nouvelle atteignant 63 %. Les nouveaux projets de faible hauteur mis en vente ont egalement ete absorbes a environ 60 % grace a la reprise de la demande d'investissement tandis que les prix des produits de grande hauteur restent eleves. Voir plus...
Ho Chi Minh-Ville perturbe son plan de recuperation des terres pour la construction d'une autoroute 2 93 menages n'ont pas ete indemnises
Le projet d'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Moc Bai necessite la recuperation des terres de 2 193 menages mais le calendrier de paiement de l'indemnisation a ete retarde de pres de 3 mois par rapport au plan.
Selon le Departement de l'agriculture et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville le projet composant 3 - indemnisation soutien et reinstallation de l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Moc Bai section traversant Ho Chi Minh-Ville a une longueur d'environ 27 7 km traversant 5 communes : Phu Hoa Dong Nhuan Duc Thai My Tan An Hoi et Cu Chi avec une superficie totale de terrain a recuperer de 220 hectares.
Le nombre total de cas touches est de 2 393 menages avec un coût d'indemnisation de soutien et de reinstallation d'environ 4 333 milliards de VND.
Cependant selon le dernier rapport du Departement de l'agriculture et de l'environnement ce plan a ete « ruine ». A la fin du mois de juin 2025 le prix specifique du terrain ainsi que le plan d'indemnisation n'avaient pas ete approuves. Le Comite populaire du district de Cu Chi (ancien) n'a confirme l'origine de l'utilisation des terres que dans 156 cas sur 2 193 (seulement environ 7 %). Voir plus...
Les reglementations sur la reinstallation des personnes en cas de recuperation de terres agricoles
La ville de Da Nang injecte 21 000 milliards de dongs pour investir dans 2 grands projets au bord de la riviere Han
Apres l'organisation des unites administratives Da Nang met en œuvre de nombreux projets pour developper de maniere synchrone la ville au bord de la riviere Han.
Da Nang place de grandes attentes dans 2 projets de tourisme fluvial interieur d'une valeur de 10 000 milliards de dongs et le complexe de festivals de feux d'artifice internationaux d'une valeur de 11 000 milliards de dongs.
Non seulement ils contribuent a ameliorer les infrastructures urbaines centrales mais ces projets devraient egalement creer un nouveau visage pour Da Nang attirant les investissements dans le developpement urbain riverain.
Le Comite populaire de la ville de Da Nang vient d'approuver la politique d'investissement dans un projet de tourisme fluvial interieur de pres de 10 000 milliards de dongs. Ce projet contribue non seulement a accroître la valeur touristique locale mais aussi a promouvoir le developpement du systeme de transport public fluvial.
Selon les informations du Comite populaire de la ville de Da Nang le projet se concentrera sur la construction et la renovation et la modernisation de 20 quais interieurs tout en ajoutant des ouvrages auxiliaires pour servir les activites du quai.
La superficie totale des terres utilisees pour ces quais atteindra plus de 15 hectares. En outre un grand parc d'une superficie de plus de 25 hectares sera construit derriere 11 quais maritimes offrant un espace de detente et de divertissement aux habitants ainsi qu'aux touristes. Voir plus...
