Les prix des appartements augmentent fortement les appartements de moins de 60 millions de VND/m2 disparaissent
L'offre de logements a fortement augmente mais la structure reste desequilibree le marche est prive d'appartements de moins de 60 millions de VND/m2.
Evaluant la situation du marche immobilier au deuxieme trimestre 2025 M. Le Dinh Chung - membre du groupe de travail de recherche sur le marche immobilier VARS directeur general de SGO Homes - a declare que l'offre de logements au deuxieme trimestre a fortement augmente avec plus de 36 000 nouveaux produits soit plus de 2 fois le trimestre precedent et une augmentation de 90 % par rapport a la meme periode en 2024. Au total au cours des 6 premiers mois de l'annee l'offre totale de logements a atteint environ 64 000 produits soit environ 80 % de l'ensemble de l'annee
L'offre du segment des appartements (CHCC) nouvellement mis en vente au cours du premier semestre de l'annee a ete multipliee par 2 par rapport a la meme periode de 2024. Cependant la structure de l'offre n'a pas beaucoup fluctue. Les projets dont les prix sont superieurs a 80 millions de VND/m2 ont fortement augmente entraînant une proportion elevee de CHCC haut de gamme et de luxe representant jusqu'a 62 % de l'offre totale soit une augmentation de 5 points de pourcentage par rapport a la meme periode de
Il est a noter que le marche ouvre principalement a la vente des appartements de luxe et haut de gamme il n'y a presque pas d'appartements commerciaux a moins de 60 millions de VND/m2 dans les grandes villes comme Hanoï Da Nang Ho Chi Minh-Ville - les endroits les plus demandes. Voir plus...
Celebrer l'avancement du projet d'immeuble d'habitation de la riviere Ca Ty a hauteur de 800 milliards de dongs au service de la reinstallation
Le 19 juillet des informations du Comite de gestion des projets d'investissement et de construction d'ouvrages civils et industriels de la province de Lam Dong (proprietaire de l'investissement) ont indique que le projet d'immeuble d'habitation song Ca Ty avait acheve 41 lots d'appels d'offres par le biais d'appels d'offres et qu'il ne reste actuellement que 2 lots d'equipement non mis en œuvre.
Les observations sur le chantier montrent que de nombreuses machines et ouvriers construisent des elements. Il est prevu que le projet soit acheve au second semestre 2025 ou en 2026.
A la fin du mois de juin 2025 le projet avait debourse plus de 237 milliards de VND dont 100 % du plan de capital pour 2025 devraient etre debloques d'ici la fin du mois de decembre.
Le Comite populaire provincial demande l'achevement rapide du Conseil d'indemnisation de soutien et de reinstallation du projet ; le maître d'ouvrage doit encourager l'entrepreneur a accelerer le calendrier en veillant a ce que l'achevement soit conforme au contrat ou plus tot.
Le projet d'immeuble d'habitation de la riviere Ca Ty a un investissement total de pres de 800 milliards de dongs provenant du budget local mis en œuvre sur 3 ans depuis 2023.
L'echelle comprend 6 blocs d'appartements (haut 8 etages/complexe) avec des elements auxiliaires tels que des parcs - arbres verts des routes de transport des infrastructures techniques des etangs des rives des rivieres l'alimentation electrique globale le nivellement des fondations les equipements... Voir plus...
Les responsables de la commune ont partage la publication d'un livre rouge sans verification des terres contestees
De nombreux appartements en peripherie de Hanoï mis en vente a plus de 6 milliards de VND/unite
Le prix de vente des appartements dans de nombreuses zones peripheriques de Hanoï est eleve. Selon Lao Dong dans certaines zones peripheriques de Hanoï le prix de vente de nombreux appartements en juillet 2025 a atteint plus de 60 millions de VND/m2.
Dans la commune de Hoai Duc (anciennement commune de Di Trach district de Hoai Duc) un appartement du projet The Wisteria d'une superficie de 73 m2 est propose a la vente au prix de 4 75 milliards de VND soit l'equivalent de 65 07 millions de VND/m2.
Dans la commune de Son Dong (anciennement commune de Van Canh) un appartement de 95m2 est mis en vente au prix de 6 05 milliards de VND soit plus de 63 millions de VND/m2. Pendant ce temps dans la commune d'An Khanh un appartement appartenant au projet Thang Long Capital de 97m2 est mis en vente au prix de 5 9 milliards de VND.
L'ancien district de Long Bien a egalement enregistre des prix de vente eleves. Dans le quartier de Bo De (ancien quartier de Ngoc Thuy) un appartement de 3 chambres d'une superficie de 101 m2 est mis en vente au prix de 6 15 milliards de VND soit plus de 60 millions de VND/m2. Un autre appartement dans la meme zone appartenant au projet Khai Son City d'une superficie de 89 m2 coûte 5 8 milliards de VND soit l'equivalent de 67 8 millions de VND/m2.
Dans le quartier de Viet Hung (ancien quartier de Long Bien) un appartement du projet Valencia Garden d'une superficie de 79 m2 est propose a la vente au prix de 4,9 milliards de VND soit l'equivalent de 62 millions de VND/m2. Voir plus...
