Le 2 juin, lors de la troisième session (session thématique), le Conseil populaire de la ville de Hanoï, XVIIe législature, mandat 2026-2031, a adopté la résolution réglementant la politique foncière pour les minorités ethniques vivant dans la ville de Hanoï.
Selon le contenu de la résolution, les zones résidentielles, les villages et les hameaux des minorités ethniques sont aménagés et planifiés pour un fonds foncier communautaire pour les minorités ethniques conformément aux coutumes, aux habitudes, aux croyances, à l'identité culturelle et aux conditions réelles de chaque région, avec une superficie minimale de 300 m2 ou plus.
La politique de soutien foncier initial pour les personnes appartenant à des minorités ethniques appartenant à des ménages pauvres et quasi-pauvres dans les zones de minorités ethniques de la ville de Hanoï (prévue au paragraphe 2 de l'article 16 de la loi foncière n° 31/2024/QH15) est mise en œuvre comme suit:
- Attribution de terrains résidentiels dans les limites fixées par le Comité populaire municipal et exonération des droits d'utilisation des terres.
- Autoriser le changement d'affectation des terres d'un autre type de terre à un terrain résidentiel dans la limite d'attribution des terres résidentielles fixée par le Comité populaire de la ville et être exonéré des frais d'utilisation des terres pour les terres dont l'origine a été attribuée, louée, reconnue ou héritée, donnée, reçue en transfert de droits d'utilisation des terres par l'État conformément aux dispositions de la loi.
- La location de terres non agricoles qui ne sont pas des terres résidentielles sans passer par des enchères pour la production et les affaires bénéficie d'une réduction de 50% du loyer foncier, sauf disposition contraire de la loi; la superficie des terres louées non agricoles est décidée par le comité populaire communal sur la base de la situation réelle et du fonds foncier local.
La politique de soutien foncier pour assurer la stabilité de la vie des personnes appartenant à des minorités ethniques qui ont été attribuées des terres et louées par l'État mais qui n'ont plus de terres ou qui manquent de terres par rapport à la limite, mais qui appartiennent à des ménages pauvres et quasi-pauvres dans les zones minoritaires ethniques et montagneuses de la ville de Hanoï est mise en œuvre comme suit:
- S'il n'y a plus de terrain résidentiel, il est autorisé à attribuer un terrain résidentiel ou à changer la destination du terrain d'un autre type de terrain à un terrain résidentiel dans la limite d'attribution de terrain résidentiel fixée par le Comité populaire de la ville et est exonéré des frais d'utilisation du terrain. Si la superficie du terrain résidentiel en cours d'utilisation est inférieure à la limite d'attribution de terrain résidentiel de la localité, il est autorisé à changer la destination du terrain d'un autre type de terrain à un terrain résidentiel dans la limite d'attribution de terrain résidentiel fixée par le Comité populaire de la ville et est exonéré des frais d'utilisation du terrain.
- Dans le cas où il n'y a plus de terres agricoles ou que la superficie des terres agricoles utilisées ne représente pas 50% de la superficie des terres par rapport à la limite d'attribution des terres agricoles fixée par le Comité populaire de la ville, des terres agricoles supplémentaires sont attribuées dans la limite fixée par le Comité populaire de la ville et les droits d'utilisation des terres ne sont pas perçus ou les terres non agricoles qui ne sont pas des terres résidentielles sont louées sans passer par des enchères pour la production et les affaires et les loyers sont réduits de 50%, sauf disposition contraire de la loi; la superficie des terres non agricoles louées est décidée par le Comité populaire communal sur la base de la situation réelle et du fonds foncier local.
La résolution entre en vigueur 10 jours après sa date d'adoption.
