La construction empiète et déforme les parcelles de terrain
Le 31 mars, l'inspection de la province de Quảng Trị a confirmé avoir examiné les recommandations de Mme Phùng Thị Phương Mai (quartier de Đông Hà, province de Quảng Trị) concernant la construction d'une maison par la famille de Mme M.T. T. H (quartier de Đông Hà) empiétant sur le terrain.
Auparavant, le journal Lao Dong avait publié un article intitulé "Se traîner devant le tribunal parce que la parcelle de terrain a été empiétée et déformée", reflétant le fait que Mme Phùng Thị Phương Mai avait acheté une parcelle de terrain qui avait reçu un certificat de droit d'utilisation du sol, mais que le ménage ayant un terrain adjacent avait construit une maison empiétant sur une partie de la superficie, déformant la parcelle de terrain. Bien que Mme Phương Mai ait signalé au Comité populaire de la ville de Đông Hà (ancienne), cela n'a pas été résolu. Par conséquent, Mme Phùng Thị Phương Mai a demandé au Comité populaire de la province de Quảng Trị d'examiner la question.
Sur la base des instructions du Comité populaire provincial, l'Inspection provinciale a présidé l'inspection et l'examen complet de l'affaire. Les résultats montrent que la construction de la maison de Mme M.T. T. H n'est pas conforme au contenu du permis de construire délivré. Plus précisément, la superficie de construction réelle dépasse le permis; il est à noter que la partie de la construction s'est chevauchée d'environ 21 m2 sur la parcelle de terrain de la famille de Mme Phùng Thị Phương Mai, y compris la superficie de la maison et de l'entrepôt.
L'inspection provinciale a également souligné que, pendant la construction, le ménage de Mme M.T. T. H n'a pas effectué de mesures ni déterminé l'emplacement de la construction conformément au permis; dans le même temps, l'organisme de gestion de l'ordre de la construction local a manqué de contrôle et n'a pas détecté les violations au plus tôt.
Demande de traitement des violations, examen de la responsabilité
Sur la base des résultats de l'inspection, le Comité populaire provincial de Quảng Trị a demandé au Comité populaire du quartier de Đông Hà d'organiser le traitement conformément à la recommandation de l'Inspection provinciale.
En conséquence, un procès-verbal de sanction administrative doit être établi pour l'acte de construction illégale; et en même temps, il est demandé à la famille de Mme M.T. T. H de démolir la partie de la construction illégale conformément aux dispositions légales. En cas de non-respect volontaire, une mesure coercitive sera appliquée. En outre, l'Inspection provinciale a également demandé un examen et une clarification des responsabilités des organisations et des individus concernés dans le relâchement de la gestion, le non-détection des violations dès le début.
Concernant la proposition de Mme Phùng Thị Phương Mai concernant le traitement de la partie de terrain empiétée, l'Inspection provinciale a déterminé qu'il s'agissait d'un litige foncier. Les autorités compétentes ont demandé au Comité populaire du quartier de Đông Hà d'organiser une médiation entre les parties conformément à la réglementation. En cas d'échec de la médiation, les parties ont le droit d'intenter une action en justice devant le tribunal pour régler le litige conformément à la loi.
En outre, l'Inspection provinciale a également souligné un certain nombre d'inconvénients dans le processus de transfert et de délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres auparavant, tels que l'absence d'arpentage sur le terrain, l'absence de mise à jour des variations de la carte, entraînant des litiges.
