Dans l'après-midi du 27 mai, le membre du Comité central du Parti, secrétaire adjoint du Comité municipal du Parti, président du Comité populaire de la ville de Hanoï, Vu Dai Thang, a présidé une réunion pour entendre un rapport sur la mise en œuvre des directives du Comité central sur le lancement des projets de logements sociaux et de logements locatifs.
Lancement prévu de 41 projets de logements sociaux en 2026
Selon un rapport du Département de la construction de Hanoï, à ce jour, la ville compte 90 projets de logements sociaux avec environ 80 800 appartements en cours de déploiement en plusieurs phases. En 2026, la ville prévoit de lancer 41 projets de logements sociaux avec environ 27 426 appartements, tout en promouvant le lancement pilote d'un projet de logements locatifs dès juin 2026 conformément aux instructions du gouvernement central et du Comité municipal du Parti de Hanoï.
Parmi ceux-ci, 13 projets avec environ 11 124 appartements ont été lancés. Rien qu'en juin 2026, 7 projets avec environ 6 353 appartements seront mis en chantier.
29 autres projets devraient démarrer en 2027, et 7 projets continueront d'achever les procédures d'investissement.
En ce qui concerne le développement du logement locatif, conformément aux directives du gouvernement central et aux orientations du Premier ministre lors de la réunion de travail avec Hanoï le 25 mai 2026, le Département de la construction a conseillé d'ajouter des mécanismes et des politiques de soutien à l'investissement dans le logement locatif au projet de résolution du Conseil populaire municipal conformément aux dispositions de la loi sur la capitale de 2026.
Afin d'assurer le lancement pilote d'un projet de logements locatifs dès juin 2026 conformément aux instructions du secrétaire du comité du parti municipal de Hanoï, le département de la construction propose de nombreuses solutions à mettre en œuvre simultanément. Parmi celles-ci, le département de l'urbanisme et de l'architecture de Hanoï est chargé de présider à l'examen et de proposer un fonds foncier approprié, en privilégiant les zones facilement accessibles par les transports publics, à proximité des zones industrielles, des zones de haute technologie ou des lieux de concentration de main-d'œuvre de haute qualité.
Le Département des finances de Hanoï procédera à la sélection des investisseurs selon un mécanisme spécial; le Département de l'agriculture et de l'environnement de Hanoï se coordonnera pour examiner le fonds foncier public qui remplit les conditions de mise en œuvre; le Département de la construction de Hanoï soutiendra l'achèvement des procédures de conception et de permis de construire afin de garantir des conditions suffisantes pour démarrer la construction en juin 2026.
Selon le plan, les communes et les quartiers se coordonneront pour examiner le fonds foncier, soutenir la libération du site et coordonner avec les investisseurs pour mettre en œuvre le projet dans les délais.
Formation rapide de plusieurs projets pilotes de logements locatifs
S'exprimant pour donner des instructions lors de la réunion, le président du Comité populaire de la ville, Vu Dai Thang, a déclaré que le 25 mai dernier, le Premier ministre Le Minh Hung et les dirigeants des ministères et des secteurs centraux avaient eu une réunion de travail avec le Comité populaire de la ville de Hanoï pour mettre en œuvre l'avis n° 64-TB/VPTW sur le développement du logement dans la capitale. Il s'agit d'une réunion de travail importante, qui exprime clairement les points de vue et les orientations du Parti, de l'État et du gouvernement dans l'approche de la question du logement - un domaine particulièrement important pour la vie des gens.
Selon le président du Comité populaire de la ville de Hanoï, les bénéficiaires de la politique de logement locatif seront très nombreux, notamment les ouvriers, les étudiants, les cadres des forces armées, les enseignants, les médecins, les journalistes et de nombreux autres groupes de travailleurs.
Les entreprises ayant une expérience pratique dans la gestion, l'exploitation et l'exploitation de biens immobiliers locatifs doivent s'inscrire et proposer de manière proactive des projets. La ville s'engage à simplifier au maximum les procédures, en donnant la priorité à la résolution rapide des procédures afin de mettre en œuvre rapidement les projets de logements locatifs dans les temps à venir" - a affirmé le président du Comité populaire de la ville, Vu Dai Thang.
Le président du Comité populaire de la ville estime qu'avec la loi sur la capitale de 2026 et de nombreux mécanismes spéciaux autorisés par le gouvernement central, l'Assemblée nationale et le gouvernement, Hanoï dispose actuellement de toutes les bases politiques, juridiques et des conditions d'organisation de la mise en œuvre pour déployer le modèle de logements locatifs. Ce n'est pas seulement une question propre à Hanoï, mais cela montre également le rôle de pionnier de la capitale dans la concrétisation des principales politiques du Parti et de l'État.
Le président du Comité populaire municipal a particulièrement souligné l'étude de l'ajustement à la hausse du taux de logements sociaux locatifs. Auparavant, ce taux était fixé à environ 20%, mais il est maintenant nécessaire d'étudier le relèvement à un niveau plus approprié, peut-être environ 20 à 30% selon chaque projet. En fait, dans les emplacements favorables, à proximité des zones urbaines, des centres d'emploi ou des transports publics, la demande de location de logements est très forte.
Afin de concrétiser rapidement la politique, le président du Comité populaire municipal a demandé aux unités de mettre en œuvre immédiatement un certain nombre de projets clés avant le 15 juin.
Parmi ceux-ci, pour le projet de logements étudiants dans la zone de Phap Van - Tu Hiep, le conseil de gestion des projets d'investissement et de construction civile de la ville déploie d'urgence, en tirant parti des conceptions existantes pour accélérer les progrès et réduire les coûts.
En ce qui concerne les projets de socialisation, le président du Comité populaire municipal est d'accord avec l'examen de certaines zones de terrains propres, qui ont été planifiées de manière appropriée, pour passer au développement de zones urbaines avec des logements locatifs.
