Les marques internationales créent un tremplin pour l'économie de consommation
L'information selon laquelle Vinpearl s'associe à des groupes hôteliers mondiaux, dont Wyndham Hotels & Resorts, crée un nouvel élan pour Vinhomes Pearl Bay. Les grandes marques apporteront des groupes de clients très dépensiers du monde entier à Nha Trang, formant ainsi une demande stable, contribuant à augmenter les revenus du système commercial et de services au sein du projet.
C'est une bonne nouvelle pour les investisseurs de Vinhomes Pearl Bay, en particulier avec le duo de services commerciaux et touristiques Lam Ngoc et Ruby entourant le complexe hôtelier international.
M. Võ Minh Tuấn, un investisseur de Hanoï qui possède actuellement une boutique à Vinhomes Pearl Bay, a déclaré: "C'est l'avantage de "se tenir sur les épaules d'un géant", nous bénéficions presque d'un écosystème de clients mondial. Les affaires deviennent plus faciles: clients réguliers, flux de trésorerie stable".
Il est à noter que le flux de clients pour Vinhomes Pearl Bay ne provient pas seulement de l'attrait de la marque internationale, mais est également augmenté grâce aux avantages uniques du projet: bloquer l'axe de la prestigieuse rue Tran Phu - un lieu pour accueillir directement le flux de clients vers le centre-ville; proximité du port maritime international de Nha Trang pour accéder au flux de clients étrangers haut de gamme; à côté de la gare du téléphérique Vinpearl accueillant le flux de clients entrant et sortant de Vinpearl Hon Tre. Ce sont des plateformes suffisamment grandes et rares pour "nourrir" des modèles commerciaux de services.
Ces avantages continuent de se multiplier lorsqu'ils sont placés dans le contexte où Nha Trang, Khanh Hoa, étend ses infrastructures dans le sens de la promotion du commerce et de la consommation haut de gamme. La gare internationale de Cam Ranh étendue phase 2 est mise en œuvre en 2026, contribuant à porter la capacité de service totale à 8 millions de passagers/an d'ici 2030. Selon le plan, en 2030, cet endroit accueillera 25 millions de passagers/an et vise à atteindre 36 millions de passagers d'ici 2050, devenant l'un des plus grands aéroports du pays. Dans le même temps, le projet de chemin de fer à grande vitesse Nord-Sud, dont la construction devrait commencer cette année, est prévu pour traverser Khanh Hoa, ce qui contribuera à accroître considérablement la connectivité de Nha Trang avec les grands centres économiques.
Lam Ngọc et Ruby - La solution au problème de l'investissement de flux de trésorerie durable
À Vinhomes Pearl Bay, les zones Lam Ngoc et Ruby représentent deux options stratégiques, répondant à de nombreux objectifs d'exploitation des investisseurs.
Parmi celles-ci, Ruby est située sur l'axe routier principal, directement relié à la rue Tran Phu, à la station de téléphérique et au port maritime international - des coordonnées qui maintiennent toujours un trafic de passagers stable. Avec un design boutique avec une touche classique, les appartements Ruby conviennent au développement de restaurants, de cafés haut de gamme, de boutiques de mode et de souvenirs - des secteurs qui servent directement les groupes de clients à forte dépense.
Dans le même temps, Ruby bénéficie également des besoins de dépenses liés au rythme d'hébergement du bloc hôtelier. Pendant la période d'attente pour l'enregistrement, après l'enregistrement ou entre les séjours, les touristes ont souvent tendance à dîner au restaurant, à se rencontrer dans un café lounge, à faire du shopping dans une boutique ou à utiliser un spa juste à côté de leur lieu d'hébergement. La nuit, les modèles de rooftop bar, de restaurants et de cadeaux deviennent une "terre d'or" pour les investisseurs en suivant de près les besoins de détente et de divertissement des touristes après une longue journée d'expérience.
Pendant ce temps, Lam Ngoc se distingue par son avantage d'être directement adjacente à sa propre route côtière et possède des rues de commerce haut de gamme intérieures aux couleurs internationales, telles que Little Shanghai et Little Tokyo, créant des points forts d'expérience impressionnants. Cet emplacement convient au développement de modèles de F&B en bord de mer, de cafés, de bars haut de gamme ou de services de divertissement expérientiels.
En particulier, les produits de Lam Ngoc ont également un grand potentiel pour exploiter les services d'hébergement en bord de mer, en tirant parti de l'avantage de se tenir à côté des grands hôtels comme un avantage rare. Si les hôtels internationaux servent généralement des groupes de clients de haut niveau, des services synchronisés, les mini-hôtels de Lam Ngoc conviennent aux touristes ayant des besoins d'hébergement flexibles, riches en personnalité, ou aux groupes de clients qui souhaitent trouver des expériences privées, liées à la culture locale.
Plus loin encore, la présence de grandes marques n'apporte pas seulement un flux de clients, mais crée également une force motrice pour la valeur de l'immobilier à Lam Ngoc et Ruby. Dans le contexte où le fonds foncier côtier du centre de Nha Trang est de plus en plus rare, les produits bien planifiés, associés à des marques réputées comme Lam Ngoc et Ruby, seront un groupe d'actifs ayant une valeur accumulée durable au fil du temps.
