L'Assemblée nationale a adopté la loi modifiant et complétant certains articles de la loi sur le notariat. La loi entrera en vigueur le 1er janvier 2027.
La loi stipule que les transactions qui doivent être notariées sont des transactions importantes, qui nécessitent des conditions de participation strictes, un niveau élevé de sécurité juridique et sont obligatoirement notariées par la loi spécialisée.
Selon la loi, les notaires des organisations exerçant la profession de notaire ne sont autorisés à notarier que les transactions dont le contenu est immobilier dans la province ou la ville où l'organisation a son siège social.
Les exceptions s'appliquent à la certification notariale des testaments, des documents de refus de réception de l'héritage, des documents de procuration relatifs aux droits immobiliers et à la modification, à la complémentation, à la cessation, à l'annulation de ces transactions conformément à la réglementation.
Le gouvernement estime que cette disposition est conforme au modèle notarial actuel, dans lequel les notaires sont responsables de l'authenticité et de la légalité des transactions, y compris la vérification et la confirmation de l'état juridique et réel du bien immobilier si nécessaire.
Dans le même temps, la loi élargit la compétence notariale hors juridiction pour les transactions qui ne contiennent pas directement de biens immobiliers, permettant une mise en œuvre à l'échelle nationale, liée aux conditions du système de bases de données notariales et des bases de données connexes.
La loi stipule que la base de données notariales comprend des informations sur les notaires, les organisations exerçant la profession de notaire, les transactions qui ont été notariées; l'état des transactions de biens; des informations sur les mesures de prévention et d'alerte aux risques; ainsi que des documents notariés et des documents connexes dans le dossier.
Cette base de données doit être mise à jour de manière complète, précise, opportune et garantir la sécurité et la sûreté. La collecte, la fourniture, l'exploitation, l'utilisation et le partage de données doivent respecter les réglementations sur la sécurité de l'information, la protection de la vie privée, des secrets personnels et familiaux.
La connexion et le partage de données entre les bases de données notariales et les bases de données nationales, les ministères, les secteurs, les localités et les systèmes concernés doivent garantir la sécurité et être conformes aux fonctions et aux tâches.
Le ministère de la Justice est responsable de la construction d'une base de données notariale synchrone et unifiée du niveau central au niveau local conformément aux normes et réglementations techniques dans tout le pays.
Les coûts de construction, de gestion, d'exploitation, d'entretien et de mise à niveau des bases de données notariales sont financés par le budget de l'État et d'autres sources conformément à la loi.
