L'Assemblée nationale a adopté la loi modifiant et complétant certains articles de la loi sur le notariat. La loi entrera en vigueur le 1er janvier 2027.
La loi stipule que les transactions qui doivent être notariées sont des transactions importantes, qui nécessitent des conditions de participation strictes, un niveau élevé de sécurité juridique et sont obligatoirement notariées par la loi spécialisée.
Le ministère de la Justice est chargé de présider et de coordonner avec les ministères et secteurs concernés l'examen, la mise à jour et la publication de la liste des transactions devant être notariées sur le portail d'information électronique.
Par rapport à la loi actuelle, les transactions obligatoires notariées sont réduites, ne sont plus régies que par les lois spécialisées et ne figurent plus dans les décrets du gouvernement. Par conséquent, les 6 types de transactions qui devaient auparavant être notariées conformément au décret seront supprimés.
Ces transactions comprennent: un document de procuration de la personne qui a quitté le pays pour que d'autres personnes comprennent des logements appartenant à des biens publics; un contrat de transfert de contrat d'exploitation immobilière; un document d'accord de contribution en capital avec les droits d'utilisation des terres des copropriétaires; un document de procuration pour résoudre l'exécution du jugement lié aux biens lorsque la personne devant exécuter le jugement a quitté le pays; un document de procuration pour exercer le droit de recours; et un contrat de transfert de bureau d'huissier de justice.
La loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur le notariat est révisée dans le sens de ne pas spécifier de liste spécifique mais de proposer des critères généraux pour déterminer les transactions obligatoires qui doivent être notariées.
Cette approche contribue à réduire le champ d'application, tout en limitant le risque de chevauchement et de conflit avec les lois spécialisées. Ceci vise à faciliter et à réduire les coûts de conformité pour les organisations et les individus et à accroître la transparence et la stabilité du système juridique.
La liste des transactions devant être notariées publiée a une valeur de référence, sert à la recherche et à l'application uniforme à l'échelle nationale, tout en garantissant le principe selon lequel seules les lois spécialisées réglementent les transactions obligatoires notariées.
