S'adressant aux journalistes le matin du 2 janvier, M. N.V.T (travailleur louant une chambre a la maison CT1A, zone de logements pour ouvriers de la commune de Thien Loc, ville de Hanoï) a declare que le prix de location de la maison dans l'immeuble CT1A avait officiellement augmente depuis le 1er janvier 2026.
La famille de M. N.V.T loue actuellement un appartement de 54 m2. Le prix de location avant le 1er janvier 2026 est de plus de 1,7 million de VND/mois. A partir du 1er janvier 2026, sa famille devra payer 479 000 VND/mois supplementaires.
Pour les familles de travailleurs comme nous, l'augmentation du loyer comme ci-dessus est significative. Outre le loyer, nous avons besoin de beaucoup de choses a depenser. Chaque chose a legerement augmente de prix, et en additionnant, ce sera une somme d'argent non negligeable", a partage M. N.V.T.
Avec un revenu total d'environ 30 millions de dongs/mois, M. et Mme N.V.T doivent elever 2 enfants pour qu'ils aillent a l'ecole, payer la maison, les frais de subsistance...
Selon M. N.V.T, ce qui le preoccupe beaucoup, c'est que le quartier se degrade de plus en plus, mais que le prix des logements augmente.
Auparavant, le 17 decembre 2025, la societe a responsabilite limitee a membre unique de gestion et de developpement immobilier de Hanoï a publie un avis concernant le prix unitaire de location des logements pour les blocs de 15 etages de la zone residentielle des ouvriers de la commune de Kim Chung, district de Dong Anh (aujourd'hui commune de Thien Loc, Hanoï).
En consequence, la societe annonce que le prix unitaire de location de la maison pour un immeuble de 15 etages conformement au document n° 2272/UBND-KT du 20 avril 2016 du Comite populaire de la ville de Hanoï est converti en differentes etapes, chaque etape etant de 5 ans (a partir de 2016), comme suit:
Prix unitaire du loyer du 1er janvier 2026 au 31 decembre 2030 pour les immeubles CT1A, CT1B: 40 465 VND/m2 (le loyer pour la periode 2021-2025 est de 31 615 VND/m2); immeubles CT2, CT3: 48 181 VND/m2 (le loyer pour la periode 2021-2025 est de 37 508 VND/m2). Le prix unitaire ci-dessus n'inclut pas les frais de gestion et d'exploitation du logement, l'assurance incendie et explosion obligatoire.
Selon l'avis, le prix unitaire de location ci-dessus est applique pendant 5 ans a compter du 1er janvier 2026 ou jusqu'a ce que la ville promulgue un nouveau prix unitaire de location.
S'adressant aux journalistes, les dirigeants de l'Entreprise de gestion et de developpement du logement social (Societe a responsabilite limitee a membre unique de gestion et de developpement du logement de Hanoï) ont declare que l'augmentation des prix etait basee sur la lettre officielle n° 2272/UBND-KT du 20 avril 2016 du Comite populaire de la ville de Hanoï, augmentant les prix une fois tous les 5 ans pour compenser l'amortissement du batiment.
Lorsque le journaliste a souleve la question des travailleurs concernant la degradation de la zone residentielle, mais le prix de location a augmente, ce dirigeant a estime que le prix de location des logements dans cette zone etait deja bon marche, il etait impossible de trouver ou le prix de location des logements etait moins cher que dans cette zone residentielle des ouvriers.
Selon ce dirigeant, la zone residentielle est un bien public, l'entreprise n'a pas augmente les prix de sa propre initiative mais a suivi la decision prise par le Comite populaire de la ville de Hanoï.
La zone de logements pour ouvriers dans la commune de Thien Loc, ville de Hanoï, compte 28 unites, dont: 24 unites de maisons de 5 etages et 4 unites de maisons de 15 etages, qui sont des logements sociaux finances par le budget de l'Etat, appartenant a l'Etat.
