Forte augmentation de l'offre de logements
En fin de soirée, Mme Lò Thị Trang (28 ans, originaire de Si Ma Cai, Lào Cai) est retournée précipitamment dans sa chambre louée de moins de 15 m2, à 3 km de la ZI de Tằng Loỏng - où son mari et elle vivent après 10 heures de travail par jour. "RESTER temporairement, c'est possible, mais penser à avoir des enfants et à rester en location, je suis inquiète", a-t-elle déclaré.
Le rêve d'avoir une maison stable pour elle et de nombreux ouvriers des régions montagneuses était autrefois lointain en raison de la hausse des prix des terrains. Aujourd'hui, lorsque le marché de Lào Cai s'est refroidi, l'espoir d'un logement stable revient progressivement.
S'adressant au journaliste du journal Lao Dong, M. Van Huu Thanh - directeur adjoint du département de la construction de la province de Lao Cai - a déclaré qu'au premier trimestre 2026, le marché du logement de la région a enregistré de nombreux signaux positifs. L'un des points notables est la normalisation des activités de courtage avec 1 422 personnes formées et certifiées professionnelles. "Cela améliore non seulement la qualité du personnel de courtage, mais contribue également à rendre le marché transparent, limitant la situation de "gonflement des prix", créant une fièvre artificielle comme auparavant", a déclaré M. Thanh.
Parallèlement, l'offre de logements augmente fortement. L'ensemble de la province de Lào Cai compte actuellement 34 projets de logements commerciaux d'une échelle de plus de 7 200 produits, dont près de 2 800 unités sont en construction. Il est prévu que dans un avenir proche, il y aura 5 nouveaux projets, ajoutant environ 4 500 unités.
Il est à noter que les projets de logements sociaux, segments particulièrement préoccupants pour les travailleurs, dont les prix varient de 500 millions de dongs à 1 milliard de dongs/unité, sont fortement encouragés, ciblant les ouvriers, les personnes à faible revenu et les cadres et employés.
Selon l'évaluation du Département de la construction, avec cette progression, d'ici la fin de 2026, la demande de logements dans la région sera fondamentalement satisfaite, le marché passera progressivement d'une pénurie à un équilibre.
Maintenir les ressources humaines locales
Tout comme Mme Trang, les informations sur les projets de logements sociaux intéressent de nombreux travailleurs. M. Nguyễn Văn Đức (37 ans, commune de Mậu A, province de Lào Cai) a déclaré qu'après de nombreuses années d'économies, il espérait pouvoir s'inscrire pour acheter un petit appartement, suffisant pour "s'installer et travailler".
À un moment donné, j'ai demandé à acheter un petit terrain pour plus d'un milliard de dongs, sans compter le coût de la construction. Avec les revenus des ouvriers, c'est inatteignable. Maintenant qu'il y a plus de projets de logements sociaux, mon mari et moi effectuons les procédures d'enregistrement" - a déclaré M. Duc.
Selon l'enquête, un grand nombre d'ouvriers travaillant dans les zones industrielles de Bắc Duyên Hải et Đông Phố Mới suivent également les mouvements du marché dans l'espoir d'avoir bientôt la possibilité de posséder un logement. L'augmentation de l'offre, en particulier de logements sociaux, est considérée comme la "clé" pour aider les travailleurs à échapper à la situation de location de logements à long terme.
M. Văn Hữu Thành a estimé que lorsque l'offre sera plus abondante, le marché se développera sainement. Les personnes ayant des besoins réels auront la possibilité d'accéder au logement, au lieu d'être "jetées hors jeu" comme auparavant.
Mme Đinh Thị Hồng Lan - chef adjoint du comité syndical des zones industrielles de la province de Lào Cai - estime que le besoin de logement stable des ouvriers et des travailleurs est actuellement très urgent, en particulier dans les zones industrielles - où il y a environ 15 000 membres du syndicat.
La plupart des ouvriers doivent encore louer des logements dans des conditions exiguës et peu confortables. Le développement de logements sociaux aide non seulement les travailleurs à être rassurés et à rester attachés à long terme à l'entreprise, mais contribue également à stabiliser la sécurité sociale et à préserver les ressources humaines locales", a souligné Mme Lan.
Selon Mme Lan, dans les temps à venir, l'organisation syndicale continuera à coopérer avec les niveaux et les secteurs pour proposer d'accélérer le progrès des projets de logements sociaux, tout en proposant des mécanismes de soutien supplémentaires afin que les travailleurs puissent y accéder plus facilement, tels que des politiques de prêts préférentiels, des procédures d'enregistrement transparentes et pratiques.
Les travailleurs n'espèrent rien de trop important, ils ont juste besoin d'un logement stable pour être rassurés de travailler et d'élever leurs enfants. Lorsque la question de la résidence est résolue, ils peuvent vraiment s'installer" - a partagé le chef adjoint du comité syndical des zones industrielles de la province de Lào Cai.
