Un habitant a déclaré qu'en 2019, il avait reçu le transfert d'environ 3 000 m2 de terres plantées d'arbres annuels. Lors de l'achat, il y avait déjà une maison construite par le propriétaire précédent. Après avoir reçu le transfert, cette personne n'a fait que réparer la maison car le bâtiment s'était dégradé.
Ensuite, les habitants ont déposé une demande de changement d'affectation d'environ 500 m2 de terrain. Cependant, le comité populaire communal a déclaré que le terrain comportait des maisons construites sur des terres agricoles, il a donc été demandé de sanctionner les violations administratives et de démolir les ouvrages avant d'effectuer les procédures de changement d'affectation des terres.
Selon les informations, cette parcelle de terrain a été transférée à plusieurs personnes avant d'arriver aux habitants. Les habitants des environs ont déclaré que la maison existait depuis longtemps et qu'elle aurait pu être construite avant 2014 ou plus tôt.
Cependant, il n'a pas été possible de déterminer avec précision qui était le constructeur et il n'y avait pas non plus de documents prouvant le moment où le projet a été construit.
Par conséquent, les gens se demandent si ce cas relève des dispositions du point a du paragraphe 3 de l'article 139 de la loi foncière ou non, et veulent également savoir s'il est nécessaire de prouver que la maison a été construite avant 2014 afin de ne pas avoir à la démolir lors du traitement des violations.
Concernant ce contenu, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a déclaré que la construction de logements sur des terres agricoles est un acte de violation de la loi foncière. Par conséquent, la demande du Comité populaire communal de traiter les violations administratives en cas de construction de logements sur des terres agricoles est conforme à la réglementation.
Cependant, la législation foncière contient également des dispositions pour traiter les cas d'utilisation des terres ayant des violations antérieures. Conformément à l'article 139 de la loi foncière, la résolution pour les ménages et les particuliers utilisant des terres ayant des violations de la législation foncière survenues avant le 1er juillet 2014 est mise en œuvre conformément aux dispositions de la loi.
En outre, la loi foncière prévoit également la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés aux terres aux ménages et aux particuliers qui utilisent des terres mais qui n'ont pas de documents relatifs aux droits d'utilisation des terres, si l'utilisation des terres ne viole pas la loi et ne relève pas du cas de terres attribuées illégalement.
Pour le cas spécifique mentionné ci-dessus, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement demande aux citoyens de contacter le comité populaire communal où se trouvent les terres afin que les autorités compétentes puissent vérifier les dossiers, déterminer l'état d'utilisation des terres et guider la résolution conformément aux dispositions de la loi.
