Sur la base du paragraphe 4 de l'article 3 du décret 123/2024/ND-CP réglementant la construction de maisons sur des terres agricoles avant le 15 octobre 1993 comme suit:
Article 3. Délai de prescription pour les sanctions administratives
1. Le délai de prescription pour les sanctions administratives dans le domaine foncier est de 2 ans.
2. Le délai de prescription pour les sanctions administratives est fixé comme suit:
a) Pour les actes de violation administrative prévus au paragraphe 3 de cet article qui sont des actes qui ont pris fin, le moment de calcul du délai de prescription de la sanction est le moment de la cessation de l'acte de violation;
b) Pour les actes de violation administrative qui ne relèvent pas des cas prévus au paragraphe 3 de cet article et qui sont des actes en cours, le moment de calcul du délai de prescription de la sanction est le moment où la personne compétente en matière d'exercice de ses fonctions publiques découvre l'acte de violation.
3. Le moment de la cessation de l'acte illégal est déterminé comme suit:
a) Pour les actes prévus aux articles 17, 18, 19, 20, 21, 22 et 23 de ce décret, le moment de la fin de l'acte illégal est le moment où les parties concernées ont rempli leurs obligations conformément au contrat ou au document de transaction signé;
b) Pour les actes prévus aux articles 14, 24, 26 et 27 de ce décret, le moment de la cessation de l'acte illégal est le moment où les activités de cet acte illégal ont été effectuées;
c) Pour les actes prévus à l'article 28 de ce décret, le moment de la cessation de l'acte illégal est le moment où la fourniture d'informations, de papiers et de documents inexacts a été effectuée ou le délai a expiré à la demande de l'organisme d'inspection et de contrôle sans fournir d'informations, de papiers et de documents à l'organisation ou à la personne effectuant la tâche d'inspection, de contrôle et de règlement des litiges fonciers conformément à la loi.
4. Les ménages et les particuliers qui utilisent des terres avant le 15 octobre 1993 et qui n'ont pas de document de traitement des violations de l'organisme d'État compétent avant la date d'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024 ne sont pas traités conformément aux dispositions de ce décret.
Ainsi, la construction de maisons sur des terres agricoles avant le 15 octobre 1993 ne sera pas pénalisée s'il n'y a pas de document de traitement des violations de l'organisme d'État compétent avant le 1er août 2024.
