Mme T.T.T originaire de Hưng Yên a signalé que sa famille avait reçu des terres agricoles en 1993 et en 2000 lors de l'ajustement de l'attribution supplémentaire la famille a demandé l'attribution de terres agricoles dans la zone de planification de conversion autorisée à cultiver des jardins et des étangs.
Le dossier de mesures de 2006 a montré que le type de terrain était le jardin ou l'étang (tableau cadastral de 2006). Maintenant sa famille souhaite obtenir un titre foncier rouge mais il lui est répondu qu'il n'y a pas de documents autorisant la conversion du terrain rizicolant en terrain de jardin ou d'étang il n'est donc pas possible de délivrer un bordereau foncier agricole. La commune n'a pas non plus enregistré de documents prouvant que sa famille était autorisée à la conversion.
Sa famille utilise des terres de manière stable sans litiges conformes à la planification. Mme T demande ce qu'elle doit faire pour obtenir un titre foncier agricole?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit :
Le contenu de sa plainte est que l'affaire relève de la compétence de résolution de la localité et qu'il est nécessaire de se baser sur les dossiers de stockage les réglementations spécifiques que la localité a promulguées conformément à sa compétence pour l'application de la loi foncière afin d'examiner et de résoudre. Par conséquent le ministère n'a aucune base pour répondre.
Le ministère propose un certain nombre de principes comme suit :
La loi foncière actuelle stipule la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres et de droit de propriété des biens liés aux terres pour la première fois aux ménages et aux particuliers qui utilisent des terres aux articles 137 138 139 et 140 de la loi foncière.
Le gouvernement a pleinement réglementé la composition des dossiers à soumettre l'ordre et les procédures de mise en œuvre du décret n° 101/2024/NĐ-CP du 29 juillet 2024 et du décret n° 151/2025/NĐ-CP du 12 juin 2025.
Parallèlement le ministre de l'Agriculture et de l'Environnement a promulgué les décisions : n° 2304/QĐ-BNNMT du 23 juin 2024 n° 3380/QĐ-BNNMT du 25 août 2025 annonçant les procédures administratives dans le domaine foncier relevant de la fonction de gestion de l'État du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement.
En conséquence la loi a réglementé chaque procédure foncière spécifique comprenant : (1) L'ordre d'exécution ; (2) La méthode d'exécution ; (3) La composition du dossier ; (4) Le délai de traitement ; (5) Les sujets effectuant les procédures administratives ; (6) L'organisme effectuant les procédures administratives ; (7) Les résultats de la mise en œuvre des procédures administratives ; (8) Frais et redevances ; (9) Nom du formulaire de demande ; (10) Exigences et conditions de mise en œuvre des procédures administratives (le cas échéant) ; (11) Base
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement l'a informée a appris et a étudié la mise en œuvre.
