Selon l'article 8 de la circulaire 10/2024/TT-BTNMT il est stipulé comme suit :
Clôture 8. Informations sur la parcelle de terrain
5. Les informations sur la forme d'utilisation des terres sont présentées comme suit :
a) Informations sur la forme d'utilisation du sol comprenant la forme d'utilisation commune et la forme d'utilisation privée.
Forme d'utilisation commune des terres dans le cas où la parcelle de terrain relève du droit d'utilisation commune de deux ou plus utilisateurs de terres tels que : plusieurs individus ou plusieurs organisations ou des individus et organisations les droits d'utilisation commune des terres des époux et des maris les droits d'utilisation des terres des membres ayant un droit d'utilisation commune des terres du ménage ;
Ainsi les amis peuvent acheter ensemble des maisons et des terrains sous forme d'utilisation commune des terres.
Sur la base du paragraphe 2 de l'article 135 de la loi foncière de 2024 réglementant les principes de délivrance des titres fonciers applicables aux cas où des amis détiennent des titres fonciers communs comme suit :
Article 135. Principes de délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres et de droit de propriété des biens liés aux terres
1. Le certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriété des biens liés aux terres est délivré par parcelle de terrain à la personne ayant le droit d'utiliser les terres et au propriétaire des biens liés aux terres qui en a besoin et remplit les conditions conformément aux dispositions de cette loi. Dans le cas où l'utilisateur de terre utilise plusieurs parcelles de terres agricoles dans la même commune commune quartier ville il est autorisé à délivrer 1 certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriété des biens
2. Lorsque plusieurs personnes partagent le droit d'utilisation du sol et que plusieurs personnes possèdent des biens communs avec le sol chaque personne délivre 1 certificat de droit d'utilisation du sol et de propriété des biens communs avec le sol ; dans le cas où les personnes partageant le droit d'utilisation du sol et les biens communs avec le sol ont des exigences délivre 1 certificat de droit d'utilisation du sol et de propriété des biens communs avec le sol et remettre au représentant.
Ainsi le fait que des amis achètent ensemble des terrains peut demander à délivrer à chacun un livre rouge ou encore un certificat de droit d'utilisation des terres de propriété des biens liés aux terrains ou délivrer un livre rouge commun et le remettre au représentant et au nom du livre rouge commun.
