Le 3 décembre le Centre des services administratifs publics de la ville de Hanoï a organisé une conférence de dialogue sur le thème 'De la procédure de liaison à la réinstallation : Résoudre les difficultés pour les personnes achetant des logements sociaux dans la ville de Hanoï'.
Lors de la conférence un certain nombre de citoyens ont posé des questions concernant le processus de tirage au sort des logements sociaux.
Un habitant a exprimé son opinion : 'Au projet Rice City Long Châu nous avons enregistré nos souhaits concernant la superficie des appartements auparavant mais lors du tirage au sort l'investisseur organise un tirage au sort aléatoire. Cela conduit à la situation où les célibataires peuvent gagner des appartements de grande superficie tandis que les familles de 4 à 5 personnes ne peuvent gagner que de petits appartements. Pourquoi ne pas organiser des personnes ayant les mêmes besoins la même superficie pour le tirage au sort du même groupe?
Les citoyens ont également posé des questions sur l'échange d'appartements : 'Je veux demander à changer pour un appartement plus grand dans le même projet ou dans un autre projet du même promoteur. Est-ce autorisé? Quel est le processus et les procédures et quelle est l'autorité compétente pour que je puisse être rassuré de respecter les réglementations afin d'éviter la récupération de l'appartement?'.
Répondant à cette question M. Lê Quang Huy - directeur général adjoint de la société par actions BIC Vietnam - a déclaré que le contenu des questions posées par les habitants concerne directement le projet de logements sociaux Rice City Long Châu (logement social Thượng Thanh) dont le promoteur est le consortium de la société par actions Him Lam Thủ đô et de la société par actions BIC Vietnam.
M. Huy a informé que le 24 novembre l'investisseur a organisé un tirage au sort des appartements pour les dossiers remplissant les conditions. Le projet a de nombreuses types de surfaces de 30 m2 à 77 m2. Avant l'organisation du tirage au sort l'investisseur avait étudié les besoins des habitants. Les résultats ont montré que seulement plus de 2 % des clients ont besoin d'appartements de type 1 chambre et 1 salle d'eau (la plus petite superficie) alors que le nombre de ces types d'appartements est assez élevé.
En raison de la différence trop importante entre les besoins réels des habitants si les groupes sont divisés par zone pour le tirage au sort il n'est pas possible d'assurer l'équité. Par conséquent l'entreprise a décidé d'organiser un tirage au sort aléatoire pour tous les dossiers valides sans diviser par zone' a expliqué M. Huy.
Concernant la demande de changement d'appartement M. Huy a déclaré que le fait que les clients paient un acompte ou ne reçoivent pas l'appartement après le tirage au sort pourrait se produire et que l'investisseur mettra à jour la liste des appartements vacants. Cependant le changement d'appartement n'est pas toujours possible car le nombre d'appartements de grande superficie est très limité.
Actuellement nous n'avons pas de base juridique complète pour autoriser le changement de base en fonction des besoins personnels. Lorsqu'il y aura de nouvelles directives le promoteur annoncera officiellement pour que les citoyens suivent et mettent en œuvre correctement la réglementation' a souligné M. Huy.
Lors de la conférence les citoyens ont posé des questions sur la priorité accordée aux personnes handicapées lors du tirage au sort pour l'achat de logements sociaux Rice City Long Châu. Répondant à cette question M. Huy a partagé que conformément à la réglementation en vigueur parmi les 12 groupes de personnes considérées pour l'achat de logements sociaux il n'y a pas de groupe de 'personnes handicapées' qui sont des catégories distinctes bénéficiant de la politique de logement social.
Cependant le facteur de sexe féminin et la condition handicapée ne sont examinés que lorsque deux ou plusieurs personnes appartiennent au même groupe cible prioritaire et ont des conditions égales. À ce moment-là l'ordre sera basé sur les critères secondaires.
M. Huy a donné un exemple : Si deux dossiers appartiennent au groupe des'médecins martyrs' mais qu'une personne est une femme et qu'une autre est un homme la femme sera prioritaire. De même dans le groupe des personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution ou des personnes dont la maison ou le terrain résidentiel n'ont pas été réinstallés si deux dossiers remplissent les mêmes conditions mais qu'une personne est handicapée le dossier de la personne handicapée sera prioritaire.
Pour le projet Long Châu l'investisseur applique correctement les réglementations garantissant que l'examen est effectué de manière équitable et transparente conformément à l'ordre prioritaire de la loi' a souligné M. Huy.
