Les citoyens envoient des questions au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement avec le contenu suivant:
Nous demandons respectueusement de clarifier les dispositions du paragraphe 5 de l'article 23 du decret 101. Dans le cas ou j'ai une parcelle de terrain qui a deja reçu un certificat de droit d'utilisation du sol selon l'ancienne carte cadastrale (carte papier ou ancienne carte numerisee). Actuellement, les informations sur la parcelle de terrain ont change en fonction du projet de perfectionnement de la base de donnees cadastrales foncieres, mais je n'ai pas encore reçu de renouvellement de certificat. Alors, lors de l'execution des procedures d'enregistrement des modifications (transfert de droits, changement d'adresse...), l'organisme competent peut-il confirmer le contenu des modifications sur le certificat delivre ou est-il obligatoire de proceder a la nouvelle delivrance du certificat?
En reponse a ce contenu, le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare:
Le contenu des plaintes des citoyens est un cas specifique relevant de la competence de la localite et doit etre base sur les dossiers d'archives, les reglementations specifiques que la localite a promulguees conformement a la competence de l'application de la loi fonciere pour examen et resolution; par consequent, le ministere n'a aucune base pour repondre. Le ministere souhaite enumerer un certain nombre de principes comme suit:
Conformement aux dispositions du paragraphe 5 de l'article 23 du decret n° 101/2024/ND-CP, l'un des cas d'enregistrement des modifications foncieres et des biens attaches a la terre qui necessitent une nouvelle delivrance de certificat est celui ou « toutes les informations sur la parcelle de terrain sont modifiees en raison de l'arpentage et de la cartographie cadastrale ».
Au paragraphe 6 de l'article 18 du decret n° 101/2024/ND-CP, il est stipule que "Dans le cas ou la personne demandant l'enregistrement souhaite effectuer simultanement plusieurs procedures d'enregistrement foncier et des biens immobiliers, les organismes de traitement des procedures sont responsables de la liaison avec les organismes competents pour resoudre le probleme".
Conformement aux dispositions du paragraphe 12 de la section II du contenu A de la partie V de l'annexe I jointe au decret n° 151/ND-CP du 12 juin 2025 du gouvernement, la periode de mise en œuvre simultanee de nombreuses procedures d'enregistrement foncier et des biens immobiliers est decidee par le Comite populaire provincial, mais ne depasse pas la duree totale de mise en œuvre de chaque procedure.
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement informe les citoyens afin qu'ils soient informes et contactent les autorites competentes locales pour etre examines et traites conformement a la loi.
