Mme N.T.H.N a Ho Chi Minh-Ville a signale que le paragraphe 6 de l'article 116 de la loi fonciere de 2024 stipule que la base de l'attribution de terres, de la location de terres, de l'autorisation de changement d'affectation des terres pour les cas qui ne sont pas soumis a l'approbation de la politique d'investissement, a l'approbation des investisseurs conformement a la loi sur l'investissement est mise en œuvre conformement aux reglementations du gouvernement.
Auparavant, le decret n° 102/2024/ND-CP mentionnait specifiquement la base du changement d'objectif pour les cas susmentionnes a l'article 44.
Cependant, actuellement, l'article 44 du decret n° 102/2024/ND-CP a ete abroge par le point c du paragraphe 4 de l'article 21 du decret n° 151/2025/ND-CP.
Mme N demande quels sont les motifs et les reglementations pour traiter les cas de changement d'affectation des terres conformement au paragraphe 6 de l'article 116 de la loi fonciere de 2024?
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond a cette question comme suit:
Au paragraphe 6 de l'article 4 du decret n° 226/2025/ND-CP du 15 août 2025 du gouvernement modifiant et completant l'article 44 apres l'article 43 du decret n° 102/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement detaillant la mise en œuvre de certains articles de la loi fonciere, il est stipule:
Sur la base de l'attribution de terres, de la location de terres, de l'autorisation de changer la destination des terres pour les cas qui ne sont pas soumis a l'approbation de la politique d'investissement, a l'approbation de l'investisseur conformement a la loi sur l'investissement.
Sur la base de l'attribution de terres, de la location de terres, de l'autorisation de changer la destination des terres pour les cas qui ne sont pas soumis a l'approbation de la politique d'investissement, a l'approbation de l'investisseur conformement a la loi sur l'investissement, il s'agit de la planification de l'utilisation des terres au niveau communal ou de la planification etablie conformement aux dispositions de la loi sur la planification urbaine et rurale qui a ete approuvee par l'organisme competent".
